Cena1 750 000 PLN
Cena za m24 943,50 PLN
Powierzchnia354 m2
Powierzchnia użytkowa176 m2
Powierzchnia działki792 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Liczba pokoi6
Liczba pięter1
Szczegóły oferty
Opis
Na sprzedaż 2 domy na jednej działce – Józefów (granica z Falenicą), łączna powierzchnia 354 m², działka 792 m² Idealne dla dużej rodziny lub inwestora – zysk z najmu ok. 6 700 zł miesięcznie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów o łącznej powierzchni 354 m², położona w spokojnej okolicy po zachodniej stronie Józefowa, na granicy z Falenicą. Działka o powierzchni 792 m² z ogrodem, altaną i miejscem do wypoczynku.
DOM GŁÓWNY – 274 m²
Parter:
Dodatkowe informacje:
DOM PARTEROWY – 80 m²
Media i infrastruktura:
Dla kogo ta nieruchomość?
Idealna propozycja dla:
Dom parterowy oraz zaadaptowany garaż obecnie generują ok. 6 700 zł miesięcznego dochodu z najmu, co może stanowić realne wsparcie w spłacie kredytu lub podstawę dalszych inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i wspólnych odwiedzin!
To miejsce ma ogromny potencjał – zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów o łącznej powierzchni 354 m², położona w spokojnej okolicy po zachodniej stronie Józefowa, na granicy z Falenicą. Działka o powierzchni 792 m² z ogrodem, altaną i miejscem do wypoczynku.
DOM GŁÓWNY – 274 m²
Parter:
- Dwa pomieszczenia garażowe, z czego jedno zostało zaadaptowane na cele mieszkalne i aktualnie wynajmowane (3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC)
- Widna, oddzielna kuchnia
- Przestronny salon z kominkiem
- Dwie sypialnie
- Łazienka
Dodatkowe informacje:
- Ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet
- Termomodernizacja w 2025 roku: ocieplenie budynku, nowa elewacja, nowe schody i barierki, częściowa wymiana okien
- Za domem: prywatny ogród z altaną i miejscem na grilla
DOM PARTEROWY – 80 m²
- Oddzielna kuchnia
- Trzy sypialnie, w tym jedna z kominkiem
- Łazienka
- Częściowo podpiwniczony
- Ogrzewanie piecem gazowym, ciepła woda z termy
- Niezależne wejście z ulicy
- Odświeżony w 2025 r., gotowy do zamieszkania
Media i infrastruktura:
- Oba domy podłączone do kanalizacji i gazu miejskiego
- Woda z własnego ujęcia
- Spokojna, boczna ulica w otoczeniu niskiej zabudowy
- W pobliżu: duży sklep spożywczy, apteka, tereny zielone i rekreacyjne
Dla kogo ta nieruchomość?
Idealna propozycja dla:
- dużej, wielopokoleniowej rodziny
- inwestora poszukującego źródła stałego dochodu
Dom parterowy oraz zaadaptowany garaż obecnie generują ok. 6 700 zł miesięcznego dochodu z najmu, co może stanowić realne wsparcie w spłacie kredytu lub podstawę dalszych inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i wspólnych odwiedzin!
To miejsce ma ogromny potencjał – zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.