Na sprzedaż: urokliwa działka budowlana w Dziechcińcu, ul. Dworska blisko Pęclina | warunki zabudowy | piękne sosny | świetna komunikacja

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej, zielonej części miejscowości Dziechciniec, przy ulicy Dworskiej – tuż obok Pęclina. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i oferuje doskonałe warunki do stworzenia domu w harmonii z naturą.

Atuty działki:
Zalesienie – działka porośnięta dorodnym drzewostanem, głównie sosnami, co zapewnia wyjątkowy klimat i możliwość zamieszkania pośród zieleni

Lokalizacja – spokojna okolica z nową infrastrukturą, dojazd do asfaltowej drogi, dostęp do ścieżki rowerowej i przystanku autobusowego

Komunikacja – szybki dostęp do trasy S17 oraz Obwodnicy Południowej, dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut

Parametry działki:

• Warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
  
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%
  
• Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 20°–45°
  
• Wysokość kalenicy: do 10 m
  
• Wysokość elewacji frontowej do okapu/gzymsu: do 5 m
  

Idealna dla:
- osób marzących o zamieszkaniu blisko natury
- rodzin szukających przestrzeni i ciszy w otoczeniu zieleni
- inwestorów – w ofercie dostępnych jest kilkanaście sąsiednich działek o powierzchni ok. 600 m²

Działka z potencjałem, w znakomitej lokalizacji i z wyjątkowym klimatem – zapraszam do kontaktu i prezentacji na miejscu!