Na sprzedaż działka 4 905 m² – Wólka Mlądzka, ul. Wspaniała

Na sprzedaż działka o powierzchni 4 905 m², położona przy asfaltowej ulicy Wspaniałej w Wólce Mlądzkiej (gm. Otwock). Atrakcyjna lokalizacja – w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 500 metrów od rzeki Świder.

Parametry działki:

• Powierzchnia: 4 905 m²
  
• Wymiary: ok. 28,5 m szerokości x 174 m długości
  
• Grunt: grunty orne – klasy V i VI
  

Przeznaczenie zgodnie z MPZP: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Symbol A25MRT – agroturystyka z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej oraz funkcji turystycznych

• Zabudowa: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 80%
  
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,10
  

Obecnie na obszarze trwają prace nad nowym MPZP, który zakłada przekształcenie działki pod zabudowę mieszkaniową oraz możliwość jej podziału na mniejsze parcele.

Media i dostępność:

• Dojazd: droga asfaltowa
  
• Media w drodze: prąd, woda miejska
  
• Brak kanalizacji i gazu
  
• Służebność gruntowa: pas 2,5 m wzdłuż lewego boku działki
  

Lokalizacja:

• Spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
  
• Zaledwie 500 m do rzeki Świder – idealna dla osób szukających kontaktu z naturą
  
• Dobry dojazd do Otwocka i Warszawy
  

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!