Cena12 000 PLN
Cena za m245,04 PLN
Powierzchnia266,42 m2
Piętro1
Liczba pięter1
PrzeznaczenieHandlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Inne
Liczba miejsc parkingowych naziemnych9
Szczegóły oferty
Opis
Nowoczesny lokal usługowy 266 m² – Wawer, Marysin Wawerski
Do wynajęcia przestronny i nowoczesny lokal usługowy zlokalizowany na I piętrze budynku handlowo-usługowego w sercu Marysina Wawerskiego (Warszawa Wawer). Budynek został odnowiony i oddany do użytku w 2022 roku – wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz dużą witryną od strony głównej drogi.
Powierzchnia lokalu – 266,42 m²:
Do lokalu prowadzi oddzielne, niezależne wejście od strony parkingu (brak windy).
Na całej powierzchni znajduje się gazowe ogrzewanie podłogowe, a ciepła woda pochodzi z termy.
Dodatkowe atuty:
Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia całego budynku, w tym dodatkowej powierzchni magazynowo-usługowej na parterze – 282 m².
Warunki najmu:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 47.28; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.42; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Do wynajęcia przestronny i nowoczesny lokal usługowy zlokalizowany na I piętrze budynku handlowo-usługowego w sercu Marysina Wawerskiego (Warszawa Wawer). Budynek został odnowiony i oddany do użytku w 2022 roku – wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz dużą witryną od strony głównej drogi.
Powierzchnia lokalu – 266,42 m²:
- Open space z przeszkleniami – 212,23 m² (możliwość wydzielenia mniejszych gabinetów)
- WC – 10,03 m²
- Kuchnia – 19,59 m²
- Szatnia – 5,09 m²
- Klatka schodowa – 11,18 m²
- Powierzchnia komunikacyjna – 8,3 m²
Do lokalu prowadzi oddzielne, niezależne wejście od strony parkingu (brak windy).
Na całej powierzchni znajduje się gazowe ogrzewanie podłogowe, a ciepła woda pochodzi z termy.
Dodatkowe atuty:
- 9 miejsc postojowych przed budynkiem
- Ogrodzony teren z szeroką bramą wjazdową
- Dojazd drogą asfaltową
- Doskonała ekspozycja – budynek znajduje się przy głównym ciągu komunikacyjnym, co zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp dla klientów
Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia całego budynku, w tym dodatkowej powierzchni magazynowo-usługowej na parterze – 282 m².
Warunki najmu:
- Czynsz: 12 000 zł netto/miesięcznie + media
- Kaucja: 2-miesięczna
- Dostępność: od zaraz
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 47.28; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.42; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;