Cena3 200 000 PLN
Cena za m220 000 PLN
Powierzchnia160 m2
Powierzchnia użytkowa160 m2
Powierzchnia działki717 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Liczba pokoi6
Liczba pięter1
Szczegóły oferty
Opis
Dom z historią na Kolonii Praussa | Przedwojenna willa w sercu Starej Pragi
W samym sercu warszawskiej Pragi-Południe, na terenie legendarnej Kolonii Praussa, znajduje się wyjątkowy dom, który od momentu powstania w 1925 roku pozostaje w rękach jednej rodziny. To nie tylko nieruchomość – to fragment historii Warszawy zachowany niemal w niezmienionej formie przez ponad sto lat.
Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy Byczyńskiej, na terenie unikalnego założenia urbanistycznego zaprojektowanego w latach 1925–1927 przez profesora Witolda Matuszewskiego.
Kolonia Praussa do dziś zachwyca przedwojenną architekturą, niską zabudową, starodrzewem oraz wyjątkową atmosferą, której próżno szukać w innych częściach miasta. To miejsce dla osób ceniących historię, architekturę oraz spokojny styl życia w otoczeniu zieleni.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji publicznej.
Budynek zachował wiele oryginalnych elementów i proporcji charakterystycznych dla architektury okresu międzywojennego.
Powierzchnia zabudowy wynosi 125 m², natomiast całkowita powierzchnia użytkowa domu to około 160 m².
Parter
Piętro
Stan techniczny
Nieruchomość wymaga prac modernizacyjnych i dostosowania do współczesnych standardów, jednak zachowała swój autentyczny charakter oraz wiele historycznych elementów architektonicznych.
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o przywróceniu dawnego blasku wyjątkowemu miejscu, tworząc rezydencję z charakterem i historią.
Najważniejsze atuty
Ruchomości znajdujące się w nieruchomości mogą stanowić przedmiot odrębnych ustaleń.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
W samym sercu warszawskiej Pragi-Południe, na terenie legendarnej Kolonii Praussa, znajduje się wyjątkowy dom, który od momentu powstania w 1925 roku pozostaje w rękach jednej rodziny. To nie tylko nieruchomość – to fragment historii Warszawy zachowany niemal w niezmienionej formie przez ponad sto lat.
Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy Byczyńskiej, na terenie unikalnego założenia urbanistycznego zaprojektowanego w latach 1925–1927 przez profesora Witolda Matuszewskiego.
Kolonia Praussa do dziś zachwyca przedwojenną architekturą, niską zabudową, starodrzewem oraz wyjątkową atmosferą, której próżno szukać w innych częściach miasta. To miejsce dla osób ceniących historię, architekturę oraz spokojny styl życia w otoczeniu zieleni.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji publicznej.
Budynek zachował wiele oryginalnych elementów i proporcji charakterystycznych dla architektury okresu międzywojennego.
Powierzchnia zabudowy wynosi 125 m², natomiast całkowita powierzchnia użytkowa domu to około 160 m².
Parter
- reprezentacyjny przedpokój z klatką schodową,
- trzy pokoje, w tym dwa połączone w układzie amfiladowym,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka.
Piętro
- trzy niezależne pokoje,
- aneks kuchenny,
- łazienka.
Stan techniczny
Nieruchomość wymaga prac modernizacyjnych i dostosowania do współczesnych standardów, jednak zachowała swój autentyczny charakter oraz wiele historycznych elementów architektonicznych.
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o przywróceniu dawnego blasku wyjątkowemu miejscu, tworząc rezydencję z charakterem i historią.
Najważniejsze atuty
- przedwojenna willa z 1925 roku,
- od ponad 100 lat w rękach jednej rodziny,
- prestiżowa lokalizacja na historycznej Kolonii Praussa,
- dom wpisany do rejestru zabytków,
- wyjątkowy klimat i autentyczna architektura okresu międzywojennego,
- zadbany ogród zapewniający prywatność i kontakt z naturą,
- spokojna, kameralna okolica o niskiej zabudowie,
- ogromny potencjał rewitalizacyjny,
- doskonałe połączenie historycznego charakteru i miejskiej infrastruktury.
Ruchomości znajdujące się w nieruchomości mogą stanowić przedmiot odrębnych ustaleń.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.