BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | dom szeregowy | garaż 2-stanowiskowy | Wawer

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (pełna własność), położony w zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy – Wawer, w sąsiedztwie nowoczesnego osiedla Miasteczko Wawer.

Funkcjonalny układ i przemyślana przestrzeń sprawiają, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny.

Rozkład pomieszczeń:
Kondygnacja podziemna:
• garaż dwustanowiskowy
• piwnica
• kotłownia
Parter:
• wiatrołap
• garderoba
• hol
• WC
• przestronny salon z jadalnią
• kuchnia
• wyjście na taras i ogródek
Piętro:
• hol
• 3 pokoje
• garderoba
• łazienka

Standard i wyposażenie:
• technologia: cegła Porotherm
• ocieplenie: styropian 20 cm
• stropy żelbetowe
• dach płaski z dociepleniem 25–40 cm i podwójną warstwą papy
• okna PCV, pakiety trzyszybowe
• ogrodzenie betonowe

Komfort i instalacje:
• piec gazowy De Dietrich z zasobnikiem
• ogrzewanie podłogowe na parterze + grzejniki na pozostałych kondygnacjach
• klimatyzacja w salonie
• brama wjazdowa i garażowa sterowane elektrycznie
• videodomofon
• system alarmowy
• instalacja TV

Media:
• woda miejska
• prąd
• gaz
• szambo

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Wawra, z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie Miasteczko Wawer – pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i tereny rekreacyjne.

W pobliżu:
• pętla autobusowa
• stacja kolejowa Warszawa Falenica (SKM, KM)

Najważniejsze atuty:
• brak prowizji i PCC
• wysoki standard wykonania
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• garaż na 2 auta
• spokojna okolica z pełną infrastrukturą

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to dom, który warto zobaczyć na żywo.