Cena2 000 000 PLN
Cena za m21 489,20 PLN
Powierzchnia działki1 343 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Długość działki (mb.)62
Ukształtowanie działkiPłaska
Kształt działkiTrapez
Przeznaczenie działkiBudowlana
Szczegóły oferty
Opis
Działka 1343 m² przy ul. Przewodowej | Duży potencjał inwestycyjny | Wawer
Na sprzedaż działka o powierzchni 1343 m² położona przy ul. Przewodowej w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wawer. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, obiektów usługowych oraz magazynowo-biurowych.
Działka ma wymiary około 26 x 62 m i kształt zbliżony do trapezu. Parcela jest częściowo ogrodzona, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela.
Najważniejsze atuty:
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z projektem planu ogólnego część działki znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami, co stwarza szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.
Parametry przewidziane dla części budowlanej:
Pozostała część objęta jest strefą otwartą obejmującą tereny zieleni, rolnictwa oraz lasów.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie z rozwiniętą infrastrukturą oraz licznymi terenami zielonymi.
To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących gruntu pod realizację własnego projektu mieszkaniowego lub usługowego.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1343 m² położona przy ul. Przewodowej w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wawer. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, obiektów usługowych oraz magazynowo-biurowych.
Działka ma wymiary około 26 x 62 m i kształt zbliżony do trapezu. Parcela jest częściowo ogrodzona, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 1343 m²
- bezpośredni dostęp do ul. Przewodowej
- regularne, korzystne wymiary działki
- media przy działce: gaz, prąd oraz wodociąg
- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej
- doskonała ekspozycja i łatwy dojazd
- atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z projektem planu ogólnego część działki znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami, co stwarza szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania.
Parametry przewidziane dla części budowlanej:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%
- wysokość zabudowy do 12 m
- intensywność zabudowy do 0,6
Pozostała część objęta jest strefą otwartą obejmującą tereny zieleni, rolnictwa oraz lasów.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie z rozwiniętą infrastrukturą oraz licznymi terenami zielonymi.
To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących gruntu pod realizację własnego projektu mieszkaniowego lub usługowego.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.