Segment w stanie surowym zamkniętym | Warszawice | 172 m²

Na sprzedaż środkowy segment w stanie surowym zamkniętym, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w spokojnej części Warszawic (gm. Sobienie-Jeziory).

Dom o łącznej powierzchni 172 m² (116 m² powierzchni użytkowej + 56 m² poddasza) daje możliwość wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb.

Rozkład:
Parter:

• salon z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa),
  
• aneks kuchenny,
  
• łazienka,
  
• kotłownia,
  
• garaż w bryle budynku.
  

Piętro:

• 4 sypialnie,
  
• łazienka z oknem.
  

Poddasze (56 m²):

• dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji.
  

Standard wykonania:

• cegła ceramiczna,
  
• okna 3-szybowe Salamander,
  
• blachodachówka,
  
• ocieplenie 20 cm styropianu,
  
• dach przygotowany pod fotowoltaikę.
  

Media i udogodnienia:

• prąd 17 kW,
  
• wodociąg miejski,
  
• światłowód,
  
• zbiornik kanalizacyjny 10 m³,
  
• możliwość ogrzewania gazem LPG,
  
• automatyczna brama garażowa Wiśniowski,
  
• dodatkowe miejsce postojowe,
  
• monitoring, wideodomofon i brama na pilota.
  

Lokalizacja:
W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy oraz liczne tereny rekreacyjne, stadniny koni i pole golfowe w Sobieniach Szlacheckich. Bliskość terenów zielonych i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Odległości:

• Warszawa – 40 km,
  
• Otwock – 18 km,
  
• Karczew – 14 km,
  
• Góra Kalwaria – 12 km.
  

Dla każdego segmentu prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Osiedle posiada pozwolenie na użytkowanie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.