Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy al. Sienkiewicza w Nieporęcie. Budynek został wybudowany w 2007 roku i oferuje 233,3 m² powierzchni użytkowej .z garażem w bryle budynku. Znajduje się na działce o powierzchni 519 m², stanowiącej pełną własność.
Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 400 m², który można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, rodzinnych spotkań i rekreacji.
Dom wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym rozkładem oraz niezależną częścią mieszkalną. To odpowiednia propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy albo prowadzenia działalności.
Układ pomieszczeń
Dom składa się z trzech kondygnacji i obejmuje łącznie 8 pokoi, w tym 5 sypialni.
Przyziemie – 88,56 m²
Na poziomie przyziemia znajduje się niezależne mieszkanie oraz pralnia. Do tej części prowadzi osobne wejście z ogrodu.
Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako:

• mieszkanie dla członka rodziny,
• niezależna strefa dla gości,
• miejsce do pracy,
• część przeznaczona na działalność.

Parter
Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna, obejmująca:

• salon – 37 m²,
• częściowo otwartą kuchnię – 9 m²,
• gabinet – 6,6 m²,
• toaletę.

Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 27 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej i wygodne miejsce do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.
Piętro
Na piętrze znajdują się:

• cztery sypialnie o powierzchni 19 m², 11 m², 8 m² i 6 m²,
• łazienka,
• oddzielne WC.

Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych o powierzchni 16,7 m², który może służyć jako schowek lub powierzchnia pomocnicza.
Standard i wykończenie
Budynek został wzniesiony z bloczków z betonu komórkowego i ocieplony wełną mineralną. Elewację wykończono tynkiem terasytowym. Stan nieruchomości jest dobry.
Najważniejsze elementy wyposażenia i wykończenia:

• parkiet i terakota na podłogach,
• drewniane okna,
• dach pokryty blachą,
• ogrzewanie gazowe,
• dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Wschodnia i zachodnia ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń zarówno rano, jak i po południu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy al. Sienkiewicza w Nieporęcie, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz komunikacji.
Bliskość przystanków autobusowych i kolei ułatwia dojazdy do pracy, szkoły, Warszawy oraz innych miejscowości w okolicy. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, nie rezygnując ze sprawnych połączeń komunikacyjnych.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Zalety zakupu z naszym biurem:
·       dbamy o każdy detal przez cały proces zakupu i sprzedaży
·       zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji
·       weryfikujemy stan prawny nieruchomości
·       współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejszą ofertę