Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 156,9 m² z pompą ciepła i dużą działką – Góraszka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w Góraszce, w gminie Wiązowna. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne, położone na działkach o powierzchni około 470 m². Szybki dojazd do Warszawy.

Powierzchnia domu – 156,90 m²

Parter – 80,08 m²

• przestronny salon z jadalnią – 35,61 m²,
• oddzielna kuchnia – 8,40 m²,
• hol – 5,15 m²,
• łazienka – 3,01 m²,
• wiatrołap – 4,57 m²,
• pomieszczenie techniczne – 5,74 m²,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 17,60 m².

Piętro – 76,82 m²

• sypialnia główna 15,25 m² z wyjściem na loggię 4,10 m²,
• trzy dodatkowe pokoje o powierzchni 13,43 m², 13,28 m² oraz 12,65 m²,
• przestronna łazienka 10,67 m²,
• pralnia 3,95 m²,
• komunikacja 7,59 m².

Standard wykonania
Domy wyróżniają się nowoczesną architekturą z płaskim dachem, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Budynki wykonano z bloczków komórkowych H+H i ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu. Pomiędzy lokalami zastosowano podwójną ścianę z dylatacją oraz dodatkową izolacją akustyczną, co zwiększa komfort mieszkańców.

Wyposażenie w cenie

• pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
• rekuperacja z odzyskiem ciepła,
• instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki,
• okna trzyszybowe w kolorze antracytowym,
• przesuwne drzwi tarasowe HST,
• segmentowa brama garażowa z napędem,
• wideodomofon,
• taras oraz podjazd wykończone kostką brukową,
• ogrodzenie działki.

Atuty inwestycji

• cztery sypialnie i dwie łazienki,
• salon z wyjściem do prywatnego ogrodu,
• doświetlona klatka schodowa dzięki świetlikowi dachowemu,
• garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe,
• zamykany wjazd na teren osiedla,
• brak czynszu administracyjnego – ponoszone są wyłącznie koszty mediów,
• dostęp do komunikacji miejskiej Warszawy,
• spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w Góraszce – dynamicznie rozwijającej się miejscowości w gminie Wiązowna. Kameralne otoczenie zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Warszawy oraz Starej Miłosnej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Media

• wodociąg miejski,
• kanalizacja miejska,
• energia elektryczna,
• światłowód.

Planowany termin zakończenia budowy i przekazania domów: 3 kwartał 2026 roku.

Zapraszam na prezentację