Kupujący nie płaci 2% PCC oraz prowizji agencyjnej.
Na sprzedaż wyjątkowy dom typu nowoczesna stodoła w doskonałej lokalizacji. Wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni.
Dom o powierzchni całkowitej 195,56 m² i powierzchni użytkowej 159,47 m² m2 + garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 421 m².
Dużym atutem nieruchomości są pełne dwie kondygnacje bez skosów oraz imponująca wysokość pomieszczeń, zapewniająca przestrzeń i komfort.
Rozkład pomieszczeń:
Parter – 95,44 m² | wysokość 2,8 m

• wiatrołap – 6,75 m²
• hol – 8,06 m²
• łazienka – 6,29 m²
• przestronny salon z aneksem kuchennym – 42,83 m²
• wyjście na taras – 26,5 m²
• garaż dwustanowiskowy – 31,51 m²

Piętro – 95,54 m² | wysokość do 4,3 m

• sypialnia master – 17,19 m² + prywatna łazienka 3,10 m²
• pokój – 21,23 m²
• pokój – 21,23 m²
• pokój – 15,29 m²
• łazienka – 4,86 m²
• korytarz – 12,64 m²

Standard wykonania:
Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów:

• ściany ceramiczne Porotherm 25cm
• dach pokryty dachówką Brass
• kominy systemowe ocieplone i pokryte blachą
• trzyszybowe okna aluminiowe w tym okno HS w salonie na wysokiej klasy okuciach
• parapety z naturalnego piaskowca
• ocieplenie wełną mineralną 18 cm
• silikonowy tynk odporny na zabrudzenia i zazielenienia
• tynk wewnętrzny cementowo-kwarcowy
• ogrzewanie podłogowe podzielone na strefy
• piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
• automatyczna brama garażowa z napędem
• podjazd, chodnik, opaska, taras wykonane z kostki brukowej
• teren zagospodarowany- nawieziona ziemia i nasadzone rośliny

Stan deweloperski obejmuje:

• instalację alarmową
• instalację TV i internetową
• przygotowaną instalację pod oświetlenie oraz podlewanie ogrodu
• piec gazowy kondensacyjny
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• instalację elektryczną
• trwałe tynki cementowo-wapienne kwarcowe

Media:

• woda miejska
• kanalizacja miejska
• prąd
• gaz

Lokalizacja:
Sulejówek to jedna z najbardziej cenionych podwarszawskich lokalizacji – otoczona sosnowymi lasami, zapewniająca ciszę, prywatność i doskonały klimat do życia.

• PKP Sulejówek – ok. 1,6 km
• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 950 m
• centrum Warszawy – zaledwie 17 km

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.