Cena1 299 000 PLN
Cena za m29 622 PLN
Powierzchnia135 m2
Powierzchnia użytkowa135 m2
Powierzchnia działki595 m2
Liczba pokoi4
Liczba pięter1
Stan budynkuDo drobnego remontu
Szczegóły oferty
Opis
Józefów, ul. Armii Krajowej - Urokliwa połowa bliźniaka w zielonym sercu miasta - działka 594 m2 - wszystkie media
Cicha, zielona i prestiżowa lokalizacja w Józefowie, 3 minuty od centrum i PKP. Prawdziwy dom z duszą wśród starodrzewu, idealny dla rodziny ceniącej prywatność i naturę, a jednocześnie bliskość Warszawy.
LOKALIZACJA - MARZENIE:
Nieruchomość położona przy ul. Armii Krajowej 34, w jednej z najbardziej pożądanych części Józefowa. Wszystkie media w drodze:
DOM - CHARAKTERYSTYKA:
Połowa bliźniaka, dwukondygnacyjny, posadowiony w głębi działki, otoczony zielenią.
WNĘTRZE:
Dom zamieszkany, zadbany, do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia. Układ funkcjonalny:
DZIAŁKA - 594 m² oaza zieleni:
STAN PRAWNY - BEZPIECZNY:
Księga Wieczysta WA1O/00004010/7 - Nieruchomość gruntowa, Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Własność uregulowana - 1/1 (Zawiadomienie DZ. KW./WA1O/00008115/06/001). Brak obciążeń. Gotowa do sprzedaży - akt notarialny.
DLACZEGO WARTO:
Dodatkowe informacje:
Zapraszam na prezentację - nieruchomość z potencjałem, idealna dla rodziny.
Naprawdę polecam!!!
Cicha, zielona i prestiżowa lokalizacja w Józefowie, 3 minuty od centrum i PKP. Prawdziwy dom z duszą wśród starodrzewu, idealny dla rodziny ceniącej prywatność i naturę, a jednocześnie bliskość Warszawy.
LOKALIZACJA - MARZENIE:
Nieruchomość położona przy ul. Armii Krajowej 34, w jednej z najbardziej pożądanych części Józefowa. Wszystkie media w drodze:
- prąd, woda miejska w ulicy, gaz, kanalizacja, telekomunikacja
- droga gminna asfaltowa, oświetlona
- otoczenie to zabudowa jednorodzinna willowa, wysokie sosny, cisza i spokój
- 900 m do stacji PKP Józefów, 1,2km do centrum, szkoły, przedszkola, sklepy, lasy
DOM - CHARAKTERYSTYKA:
Połowa bliźniaka, dwukondygnacyjny, posadowiony w głębi działki, otoczony zielenią.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 135 m²
- Konstrukcja: murowany, ocieplony, elewacja jasna - stan dobry ale do odświeżenia
- Dach: dwuspadowy, blachodachówka, stan dobry
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: c.o. gazowe
- Balkon: duży balkon na piętrze z zadaszeniem poliwęglanowym - widok na zieleń
- Piwnica: z wejściem do obszernego garażu, możliwość adaptacji
WNĘTRZE:
Dom zamieszkany, zadbany, do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia. Układ funkcjonalny:
- parter: wiatrołap, salon z wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka, pokój
- piętro: 3 sypialnie, łazienka
- podłogi: panele, parkiet
- instalacje sprawne
DZIAŁKA - 594 m² oaza zieleni:
- Kształt kwadrat, płaska, ogrodzona
- Starodrzew: wysokie sosny, świerki, orzech włoski, tuje - naturalny cień latem
- Zagospodarowana: chodnik z płyt, altana narzędziowa / domek dla dzieci, miejsce na grilla, huśtawka
- Ogrodzenie: murowane + drewniane + mata wiklinowa - pełna prywatność
- Wjazd od ul. Armii Krajowej
STAN PRAWNY - BEZPIECZNY:
Księga Wieczysta WA1O/00004010/7 - Nieruchomość gruntowa, Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Własność uregulowana - 1/1 (Zawiadomienie DZ. KW./WA1O/00008115/06/001). Brak obciążeń. Gotowa do sprzedaży - akt notarialny.
DLACZEGO WARTO:
- Józefów - najdroższa i najbardziej zielona podwarszawska miejscowość, mikroklimat, czyste powietrze
- Wszystkie media w drodze - potwierdzone mapą zasadniczą z uzbrojeniem - zero kosztów dociągania
- Gotowy dom - nie musisz budować, możesz wprowadzić się od zaraz
- Prywatność - działka otoczona zielenią, nie widać sąsiadów
Dodatkowe informacje:
- Czynsz administracyjny: brak - gmina miejska
- Możliwość rozbudowy / nadbudowy - wg MPZP Józefowa MN
- W okolicy: Park Miejski, Świder, rezerwat, ścieżki rowerowe
Zapraszam na prezentację - nieruchomość z potencjałem, idealna dla rodziny.
Naprawdę polecam!!!