Cena3 000 PLN
Cena za m269,77 PLN
Powierzchnia43 m2
PiętroParter
Liczba pięter2
PrzeznaczenieBiurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Handlowo/Usługowe, Medyczne
Liczba miejsc parkingowych naziemnych15
Szczegóły oferty
Opis
Józefów | lokal 43 m² z ogródkiem 308 m² | parter | 100 m od PKP
Do wynajęcia jasny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 43 m², położony na parterze kameralnego budynku w Józefowie. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na ogródek o powierzchni ok. 308 m² oraz lokalizacja niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
LOKAL
Przedmiotem najmu jest widne pomieszczenie o powierzchni 43 m² z wyjściem na taras i ogródek o powierzchni ok. 308 m².
Najemcy mają dodatkowo możliwość korzystania z części wspólnych:
MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI
Istnieje możliwość wynajęcia również sąsiednich pomieszczeń, w zależności od potrzeb prowadzonej działalności.
Dostępne są dodatkowe powierzchnie, w tym pomieszczenia o powierzchni:
PARKING
Przed budynkiem znajduje się ponad 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych, co zapewnia wygodę zarówno najemcom, jak i ich klientom.
MEDIA
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w Józefowie, w rejonie ul. Wyszyńskiego, niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.
Lokal położony jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia spokojne, kameralne warunki do pracy, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki handlowo-usługowe, parking miejski oraz zabudowa jednorodzinna.
WARUNKI NAJMU
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Do wynajęcia jasny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 43 m², położony na parterze kameralnego budynku w Józefowie. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie wyjście na ogródek o powierzchni ok. 308 m² oraz lokalizacja niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- powierzchnia lokalu: 43 m²
- parter
- ogródek ok. 308 m²
- dwa niezależne wejścia – ze wspólnego korytarza oraz od strony tarasu
- możliwość wynajęcia dodatkowych, sąsiednich pomieszczeń
- ponad 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych przed budynkiem
- światłowód
- ok. 100 m od stacji PKP Józefów
- spokojne położenie w drugiej linii zabudowy
LOKAL
Przedmiotem najmu jest widne pomieszczenie o powierzchni 43 m² z wyjściem na taras i ogródek o powierzchni ok. 308 m².
Najemcy mają dodatkowo możliwość korzystania z części wspólnych:
- dwóch łazienek,
- pomieszczenia socjalnego.
MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA POWIERZCHNI
Istnieje możliwość wynajęcia również sąsiednich pomieszczeń, w zależności od potrzeb prowadzonej działalności.
Dostępne są dodatkowe powierzchnie, w tym pomieszczenia o powierzchni:
- ok. 9 m²,
- ok. 17 m²,
- łącznie ok. 30 m², składające się z pomieszczeń 8,7 m², 14,4 m² i 6,9 m².
PARKING
Przed budynkiem znajduje się ponad 20 ogólnodostępnych miejsc postojowych, co zapewnia wygodę zarówno najemcom, jak i ich klientom.
MEDIA
- ogrzewanie gazowe – rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
- energia elektryczna – podlicznik,
- woda – podlicznik,
- światłowód Wawtel.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w Józefowie, w rejonie ul. Wyszyńskiego, niespełna 100 m od stacji PKP Józefów.
Lokal położony jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia spokojne, kameralne warunki do pracy, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki handlowo-usługowe, parking miejski oraz zabudowa jednorodzinna.
WARUNKI NAJMU
- czynsz: 3 000 zł netto + 23% VAT
- dodatkowo: opłaty za media
- kaucja: dwumiesięczna
- dostępność: od 1.01.2026 r.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.