Wyjątkowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej - Otwock - 150 m2 pow. użytkowej na działce 398 m2. Dom wybudowany w najwyższym standardzie ekologicznym - POMPA CIEPŁA, REKUPERACJA, FOTOWOLTAIKA, KLIMATYZACJA.
Niskie koszty utrzymania.
Księga Wieczysta bez obciążeń. Gotowy do zamieszkania.
Zapraszam do zakupu nowoczesnej połowy bliźniaka w jednej z najlepszych lokalizacji Otwocka,. cicha, zielona ulica, otoczona lasami sosnowymi, 5 min do centrum Otwocka, blisko PKP i SKM, szkół i przedszkoli.

DOM, KTÓRY ZARABIA NA SIEBIE:
To nie jest zwykły bliźniak. To dom, w którym technologia pracuje dla Ciebie:

• FOTOWOLTAIKA - 24 paneli na konstrukcji nad garażem - widoczna na zdjęciach - drastycznie obniża rachunki za prąd
• POMPA CIEPŁA - ekologiczne i tanie ogrzewanie domu i wody
• REKUPERACJA - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - zawsze świeże powietrze bez strat energii - kratki widoczne w salonie
• KLIMATYZACJA - w każdym pomieszczeniu - komfort latem
• Dzięki temu połączeniu miesięczne koszty utrzymania to ułamek kosztów w tradycyjnym domu!

ROZKŁAD I STANDARD:
Dom o przemyślanym rozkładzie ok. 150 m2 użytkowych:

• PARTER: Wiatrołap, przestronny salon ok. 35 m2 z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zadaszony taras i ogród, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż w bryle budynku, pomieszczenie techniczne. Jasny salon z wyjściem na taras, nowoczesne łazienki, funkcjonalna kuchnia, duży garaż z bramą automatyczną - pomieści auto + warsztat / rowery
• PIĘTRO: 4 komfortowe sypialnie, w tym master bedroom z wyjściem na duży taras / balkon, druga łazienka w wysokim standardzie - płytki marmur, kabina walk-in
• poddasze - 3 pomieszczenia

DZIAŁKA I OTOCZENIE - 398 M2:
Działka z raportu GUGiK 141702_1.0051.17/3 - 398 m2 - to 2-3 x więcej niż standardowe działki przy bliźniakach w Otwocku!

• W całości ogrodzona, zagospodarowana - zadbany trawnik
• Ogromny podjazd z kostki brukowej - 3-4 miejsca postojowe
• Trzy tarasy: dolny zadaszony idealny na grilla oraz 2 górne słoneczne
• Brama wjazdowa automatyczna, furtka, monitoring, alarm
• Spokojni sąsiedzi, nowe domy w okolicy
• Domek narzędziowy

MEDIA I FORMALNOŚCI:

• Wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, światłowód
• Ogrzewanie: pompa ciepła + rekuperacja + piec gazowy
• Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, hipotek, służebności - bezpieczny zakup, gotowy pod kredyt
• Własność, bezczynszowa

To idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie ciszę, zieleń, a jednocześnie bliskość miasta i najniższe rachunki. Dom nie wymaga wkładu finansowego - wystarczy się wprowadzić.

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa: 150 m2
Powierzchnia działki: 398 m2
Typ zabudowy: połowa bliźniaka
Rok budowy: 2020-2022
Piętra: 2
Liczba pokoi: 5 + salon
Liczba łazienek: 2
Garaż: 1 w bryle + podjazd na 3 auta
Ogrzewanie: pompa ciepła, piec gazowy
Wentylacja: rekuperacja
Dodatkowe: fotowoltaika, klimatyzacja, monitoring
Media: wszystkie, miejskie
Księga Wieczysta: bez obciążeń

ATUTY - DLACZEGO WARTO:
✓ 150 m2 / 398 m2 - duża działka
✓ Pompa ciepła + Fotowoltaika + Rekuperacja + Klimatyzacja
✓ Niskie koszty utrzymania - dom prawie zero-energetyczny
✓ Wszystkie media, gaz, światłowód
✓ Garaż w bryle + duży podjazd
✓ 3 tarasy - dolny zadaszony i górne słoneczne
✓ Ogród zagospodarowany, ogrodzony
✓ Cicha ulica obok przy centrum Otwocka
✓ KW bez obciążeń - gotowy pod kredyt
✓ Gotowy do zamieszkania, nie wymaga remontu

Zapraszam na prezentację - Sławomir Orlański ELANDOM - 660 280 238