Józefów, dom na działce 1508 m², 1 km od Warszawy

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Józefowa, zaledwie ok. 1 km od granicy Warszawy.

Oferta obejmuje parterowy dom z piwnicą o powierzchni ok. 50 m2 na działce budowlanej o powierzchni 1508 m².
To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania i dalszej rozbudowy, jak i dla inwestora zainteresowanego atrakcyjnym gruntem w bardzo dobrej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• dom do ew. rozbudowy
• działka: 1508 m²
• teren ogrodzony i zadbany nieregularny
• własny wjazd
• wszystkie media
• spokojna ulica asfaltowa
• otoczenie zabudowy jednorodzinnej i wysokich sosen
• księga wieczysta bez obciążeń
• ok. 1 km od granicy Warszawy
• ok. 5 minut do trasy S2 i Południowej Obwodnicy Warszawy

DZIAŁKA
Działka ma powierzchnię 1508 m², regularny kształt i duży potencjał do dalszego zagospodarowania.
Na terenie posesji znajduje się zieleń, trawnik oraz istniejący budynek mieszkalny. Nieruchomość może być interesująca dla osób planujących rozbudowę obecnego domu lub realizację nowej inwestycji — po wcześniejszej weryfikacji możliwości formalnych i planistycznych.

DOM
Budynek jest parterowy i podpiwniczony.
Obecny układ obejmuje:

• pokój dzienny z funkcją sypialni
• kuchnię
• łazienkę z wanną
• piwnicę / suterenę
• pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowa przestrzeń w przyziemiu może zostać wykorzystana np. jako magazyn, biuro, siłownia lub zaplecze gospodarcze.
Dom nadaje się do użytkowania, ale daje również możliwość remontu i dostosowania do własnych potrzeb.

MEDIA

• prąd
• woda miejska
• kanalizacja miejska
• gaz
• sprawne instalacje
• ogrzewanie

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Józefowie, w pobliżu granicy Warszawy.
W okolicy dostępne są:

• sklepy
• apteka
• szkoły
• przedszkola
• plac zabaw
• kościół
• tereny zielone

Dojazd do trasy S2 i Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje ok. 5 minut.

CENA: 1 660 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.