Bliźniak 160m² w Radości na działce 450m², zadbany

Opis

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

• Dom zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Radości.
• Dojazd do posesji asfaltową drogą.
• Okolica zapewnia szybki dostęp do podstawowej infrastruktury (sklepy, usługi, szkoła) i jednocześnie ciszę oraz bliski kontakt z naturą.

• Powierzchnia domu ok 160m2
• Powierzchnia działki: ok 450 m².
• Zadbany, zagospodarowany ogród z miejscem na relaks i spotkania na świeżym powietrzu.
• Taras, na którym można urządzić kącik kawowy lub strefę grillowania.

• Dom blliźniak
• Rok budowy: 2007 – jedyni, pierwsi właściciele.
• Solidne wykonanie: pustak ceramiczny, docieplenie styropianem.
• Dach pokryty blachodachówką.
• Okna drewniane, zapewniające przyjemny klimat i dobrą izolację termiczną.
• Elewacja w bardzo dobrym stanie – po odświeżeniu.

• Parter:
• Wiatrołap zapewniający komfortowe wejście do domu,
• Przestronna kuchnia
• Duży salon z jadalnią i kominkiem
  
• Toaleta dla gość
• Kotłownia
• Garaż w bryle budynku – wygodny dostęp bezpośrednio z parteru
  
  
• Półpiętro:
• Duża łazienka z wanną i prysznicem oraz oknem dachowym,
• Pralnio-suszarnia ze zlewem i miejscem do przechowywania
  
  
• Piętro:
• Cztery ustawne pokoje
• Garderoba
  
  
• Poddasze:
• Nieużytkowe, idealne jako dodatkowa przestrzeń do magazynowania

• Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny gazowy 
  (tradycyjne kaloryfery w pokojach + na parterze ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, hall, kuchnia, łazienka) + na górze w łazience grzejnik wodno-elektryczny) 
• Woda z własnego ujęcia ( ale możliwość podpięcia do wody w drodze )
• Szambo między bramą a garażem
• Dostęp do światłowodu 
• Dom w bardzo dobrym stanie, zadbany przez właścicieli
• Kominek nigdy nieużywany, tylko przetestowany

• Gotowy do wprowadzenia się – wystarczy odmalować
• Idealny rozkład dla rodziny – parter strefą dzienną; półpiętro i piętro strefą prywatną.
• Ogród z tarasem, idealnym do wypoczynku.
• Cisza i kameralność przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień.
• Bardzo dobry stan techniczny i wizualny.

• Działka, na której stoi cały bliźniak, jest wspólną własnością z sąsiadami
• Zakup możliwy tylko za gotówkę lub kredyt pod inną nieruchomość
• Mamy zaświadczenie o samodzielności lokalu
• Mamy wypisy z rejestru gruntów i wyrys z mapy
• Sąsiedzi są za rozdzieleniem własności działki, jest zamówiony projekt podziału u geodety, potem właściciel będzie rozdzielał własność działki sądowo.