Łomianki, 162m², jasny dom, ogród, stadnina, klima

Opis

Światło przez cały dzień, zadbany ogród, sąsiedztwo stadniny - funkcjonalny, przytulny i wygodny dom dla rodziny.

W SKRÓCIE

• Gotowy do zamieszkania, dopracowany w każdym detalu.
• Powierzchnia użytkowa 162 m² (144,95 m² + garaż 16,82 m²),
• Zadbany ogród: drewniany taras, pełne nawodnienie, oświetlenie, projekt zieleni zapewniający prywatność, wydzielona strefa grilla, huśtawka i ściana wspinaczkowa dla dzieci.
• Widok na stadninę z frontu — otwarta przestrzeń i zachody słońca.
• 4 miejsca na podjeździe + garaż
  

• Jasny układ dzienny: salon z jadalnią płynnie wychodzi na taras i ogród.
• Kuchnia na zamówienie: duży betonowy blat, duża płyta, profesjonalny okap, 2 lodówki. Dom stworzony do przyjmowania gości.
• Fotowoltaika 5 kW, klimatyzacja góra/dół, zmiękczacz wody (dopłata za prąd ok 150zł/rok!)
• Ogrzewanie podłogowe - strefy: parter (łazienka, przedpokój, kuchnia, jadalnia), piętro (łazienka, pralnia).
• Wykończenie: dębowy parkiet i łupek na parterze; dębowy parkiet i gres w łazience na piętrze.
• Cicho i zielono; czyste powietrze, dużo tras spacerowych.
  
  

• Parter: wiatrołap, toaleta, kuchnia na zamówienie, jadalnia, salon z wyjściem na taras; przejście do garażu, instalacja pod kominek. 
• Piętro: 3 ustawne sypialnie, duża łazienka z wanną i prysznicem
• Poddasze: open space ok 40 m² powierzchni użytkowej – do własnej aranżacji (wylewka, docieplone, media, 2 okna). Można zrobić 1 dużą siłownie lub pokój + łazienkę lub sypialnie + gabinet. 
• Plus: przygotowana instalacja pod kominek (posadzka gotowa).

• Kościelna Droga, Łomianki - spokojna, zielona okolica; widok na klub jeździecki Wilczeniec i piękne zachody słońca. 
• W zasięgu spaceru: park z torem rowerowym, placami zabaw, tarasem nad wodą i siłownią; Jezioro Kiełpińskie.
• Blisko: dom kultury, 2 szkoły, basen, szkoła angielska i muzyczna.
• Media: miejska woda/kanalizacja/gaz,  światłowód 600 Mb/s.
• Dojazd do Centrum Warszawy: ok. 25–35 min.