- Cena
- 2 299 000 PLN
- Cena za m2
- 12 033 PLN
- Powierzchnia
- 191,05 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 191,05 m2
- Pow. działki
- 764 m2
- Numer oferty
- 3302/4451/ODS
Opis
BEZ PROWIZJI AGENCJI
BEZ podatku PCC
Lokalizacja idealna dla rodziny | Las i starodrzew na działce | Szybki dojazd do Warszawy trasą S2
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położonego po zachodniej stronie Józefowa – w cichej, zielonej i prestiżowej okolicy.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa budynku: 191,05 m²
- Powierzchnia działki: 764 m²
- Liczba kondygnacji: 2
- Rodzaj zabudowy: jednorodzinna dwulokalowa
- Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła
- Stan deweloperski / wysoki standard materiałów
- Oddanie inwestycji: IV kw. 2025
Rozkład pomieszczeń:
PARTER – 93,59 m²
- Wiatrołap – 6,8 m²
- Hol – 2,97 m²
- Kuchnia – 12,75 m²
- Salon – 24,26 m²
- Jadalnia – 18,3 m²
- WC – 2,39 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 6,59 m²
- Garaż – 19,8 m²
- Korytarz – 11,55 m²
- Pralnia – 3,83 m²
- Łazienka – 7,03 m²
- Pokój – 13,81 m²
- Pokój – 11,85 m²
- Pokój – 14,65 m²
- Master bedroom (sypialnia + garderoba + łazienka) – 23,93 m²
- Pokój – 10,84 m²
Jakość i standard wykonania:
Dom został zbudowany z materiałów najwyższej jakości:
- Ściany z pustaka ceramicznego
- Aluminiowa stolarka okienna – trzyszybowa
- Dachówka ceramiczna
- Tynki cementowo-wapienne zacierane piaskiem kwarcowym
- Elewacja wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową
Działka z własnym lasem i starodrzewem
Unikalnym atutem tej nieruchomości jest piękna działka z zachowanym starodrzewem (sosny) i fragmentem własnego lasu w ogrodzie. To idealna przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci, a także dla miłośników natury.
Świetna lokalizacja:
Dom znajduje się po zachodniej, prestiżowej stronie Józefowa, przy spokojnej i kameralnej ulicy. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, a okolica znana jest z licznych terenów zielonych i lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
- Do obwodnicy S2 (węzeł Patriotów): ok. 4 km (6 minut samochodem)
- Do stacji PKP Józefów: ok. 1,9 km – szybki dojazd do centrum Warszawy pociągiem SKM (ok. 25 minut)
- W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe
To idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, bliskość natury i dogodny dostęp do Warszawy.
Zapraszam na prezentację.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Ceramika
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- Aluminiowe
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Długość działki (mb.)
- 36
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Las, Sklep, Fitness, Basen
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolejka podmiejska, Autobus
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła
