Wyjątkowy dom z własnym lasem | Józefów

Dom | Sprzedaż | Józefów

2 299 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 299 000 PLN
Cena za m2
12 033 PLN
Powierzchnia
191,05 m2
Powierzchnia użytkowa
191,05 m2
Pow. działki
764 m2
Numer oferty
3302/4451/ODS

Opis

BEZ PROWIZJI AGENCJI
BEZ podatku PCC

Lokalizacja idealna dla rodziny |
Las i starodrzew na działce | Szybki dojazd do Warszawy trasą S2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położonego po zachodniej stronie Józefowa – w cichej, zielonej i prestiżowej okolicy.

Podstawowe informacje:

  • Powierzchnia użytkowa budynku: 191,05 m²
  • Powierzchnia działki: 764 m²
  • Liczba kondygnacji: 2
  • Rodzaj zabudowy: jednorodzinna dwulokalowa
  • Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła
  • Stan deweloperski / wysoki standard materiałów
  • Oddanie inwestycji: IV kw. 2025

Rozkład pomieszczeń:

PARTER – 93,59 m²

  • Wiatrołap – 6,8 m²
  • Hol – 2,97 m²
  • Kuchnia – 12,75 m²
  • Salon – 24,26 m²
  • Jadalnia – 18,3 m²
  • WC – 2,39 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze – 6,59 m²
  • Garaż – 19,8 m²
PIĘTRO – 97,49 m²
  • Korytarz – 11,55 m²
  • Pralnia – 3,83 m²
  • Łazienka – 7,03 m²
  • Pokój – 13,81 m²
  • Pokój – 11,85 m²
  • Pokój – 14,65 m²
  • Master bedroom (sypialnia + garderoba + łazienka) – 23,93 m²
  • Pokój – 10,84 m²

Jakość i standard wykonania:
Dom został zbudowany z materiałów najwyższej jakości:
  • Ściany z pustaka ceramicznego
  • Aluminiowa stolarka okienna – trzyszybowa
  • Dachówka ceramiczna
  • Tynki cementowo-wapienne zacierane piaskiem kwarcowym
  • Elewacja wykończona tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową

Działka z własnym lasem i starodrzewem
Unikalnym atutem tej nieruchomości jest piękna działka z zachowanym starodrzewem (sosny) i fragmentem własnego lasu w ogrodzie. To idealna przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci, a także dla miłośników natury.

Świetna lokalizacja:
Dom znajduje się po zachodniej, prestiżowej stronie Józefowa, przy spokojnej i kameralnej ulicy. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, a okolica znana jest z licznych terenów zielonych i lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
  • Do obwodnicy S2 (węzeł Patriotów): ok. 4 km (6 minut samochodem)
  • Do stacji PKP Józefów: ok. 1,9 km – szybki dojazd do centrum Warszawy pociągiem SKM (ok. 25 minut)
  • W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe

To idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, bliskość natury i dogodny dostęp do Warszawy.

Zapraszam na prezentację.

Krzysztof Cebula

Krzysztof Cebula

Dodatkowe informacje

Materiał
Ceramika
Dach
Dachówka
Typ okien
Aluminiowe
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Długość działki (mb.)
36
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Las, Sklep, Fitness, Basen
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com