Nowy dom na granicy Wawra i Józefowa

Opis

Zakup od dewelopera
PCC – 0 PLN
 
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej – ok. 204 m², działka ok. 520 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, bardzo słonecznego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w zielonej i spokojnej części Wawra. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykonania i szybki dojazd do centrum Warszawy jak i Józefowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dom dla wielodzietnej rodziny położony na granicy Warszawy i Józefowa
• Materiały premium:
• ściany z silki Xella,
• aluminiowe okna w czarnym macie,
• kamienne parapety zewnętrzne,
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Gerda.
• Zagospodarowany ogród i teren wokół domu – taras, żywopłot z laurowiśni, rozprowadzony system automatycznego nawadniania, zadbany trawnik, ogrodzenie, podjazd z kostki, brama otwierana elektrycznie, furtka.
• Nowoczesne i oszczędne rozwiązania:
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• pompa ciepła,
• wylewka anhydrytowa,
• przygotowana instalacja pod fotowoltaikę i Smart Home.
• Bezpieczeństwo i wygoda – brama garażowa Wiśniowski, instalacja alarmowa oraz przygotowanie pod rolety i kamery.

• Salon z jadalnią – 37,56 m²
• Kuchnia – 13,62 m²
• Gabinet – 11,20 m²
• Łazienka – 3,72 m²
• Wiatrołap – 3,26 m²
• Hall – 9,10 m²
• Garaż – 21,18 m²
• Kotłownia – 5,53 m²

• Hall – 15,31 m²
• Master bedroom: sypialnia 15,75 m² + garderoba 4,31 m² + łazienka 6,37 m²
• Pokój – 14,67 m²
• Pokój – 16,80 m²
• Pokój – 14,88 m²
• Łazienka – 6,81 m²
• Pralnia – 5,97 m²

• Cicha, spokojna i zielona okolica.
• Położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej; szybki dojazd do obwodnicy Warszawy (3–4 min).
• Blisko do stacji kolejowej, pętli autobusowej, szkół, przedszkoli i punktów usługowych.
• Wygodne połączenie zarówno z Wawrem, jak i z Józefowem.

• Woda z własnego ujęcia, studnia z systemem filtrów
• Prąd (możliwość założenia fotowoltaiki).
• Szambo wyposażone w nowoczesny czujnik poziomu cieczy gwarantujący "bezobsługowe" korzystanie ze zbiornika