Dwa domy w cenie jednego ul. Sępia Warszawa

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

2 199 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 199 000 PLN
Cena za m2
6 936 PLN
Powierzchnia
317 m2
Powierzchnia użytkowa
210 m2
Pow. działki
884 m2
Numer oferty
3332/4451/ODS

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej – Marysin Wawerski, Warszawa, ulica Sępia

Oferuję wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej części Marysina Wawerskiego.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i/lub inwestora.
Na sprzedaż są obie połówki bliźniaka stanowiące jedną nieruchomość na jednej księdze wieczystej.
PIERWSZE ZDJĘCIE FASADY STANOWI WIZUALIZACJĘ.

Najważniejsze informacje:

  • powierzchnia jednego segmentu:
    • parter: 58,9 m² (salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, spiżarnia)
    • piętro: 46,5 m² (3 sypialnie, łazienka, zabudowane szafy i garderoba)
    • piwnica: 53,2 m² (garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze – wysokie, widne, z oknami)
    • poddasze: możliwość adaptacji, ocieplony strop, okno (ok.20m2 dodatkowej powierzchni mieszkalnej do uzyskania)
  • łączna powierzchnia działki: 884 m²
Powierzchnia jednego bliźniaka to ok. 158,60m2 x 2= ok.317,20m2.

Atuty nieruchomości:
  • spokojna, zielona okolica z niską, willową zabudową
  • blisko stacji PKP Warszawa Gocławek (7 minut pieszo) i PKP Wawer (10 minut pieszo)
  • w pobliżu planowana linia metra
  • świetna komunikacja z centrum Warszawy
  • w sąsiedztwie szkoły, sklepy, lasy i tereny rekreacyjne

Dom jest bardzo dobrze doświetlony, z salonu wyjście na taras, z kuchni i jadalni widok na ogród. W salonie kominek lub koza. Mnóstwo miejsca do przechowywania.
W zależności od segmentu – różne aranżacje wnętrz oraz standard wykończenia. Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb kupującego. 

Idealny dla dwóch rodzin lub inwestora, który chce mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować.

Informacje dodatkowe:
Na dzień obecny nie ma możliwości zakupu jednej połówki. Oferta dotyczy całości domu. W przyszłości możliwość rozdzielenia nieruchomości na dwa samodzielne lokale po spełnieniu przesłanek technicznych tj modernizacji ogrzewania (obecnie obie połówki ogrzewa jeden piec), instalacji elektrycznej (montaż dodatkowej skrzynki elektrycznej) oraz przyłącza wodnego (obecnie jedna studnia na dwie połówki domu).
Ulica Sępia to ulica biegnąca wzdłuż kolejowej linii otwockiej. Torowisko po remoncie, nowa podbudowa torów, do roku 2028 wzdłuż linii mają powstać ekrany dźwiękochłonne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Kinga Banaś

Kinga Banaś

Dodatkowe informacje

Materiał
Gazobeton
Dach
Dachówka bitumiczna
Typ okien
Drewniane (nowy typ)
Taras
Tak
Poddasze użytkowe
Tak
Piwnica
Tak
Kształt działki
Trapez
Ukształtowanie działki
Płaska
Aranżacja działki
Trawnik, Altanka, Drzewa
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Restauracja, Kościół, Las, Przedszkole, Centrum handlowe, Bank, Zabudowa niska, Żłobek, Szkoła
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska w drodze, Studnia
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com