- Cena
- 5 288 000 PLN
- Cena za m2
- 10 222 PLN
- Powierzchnia
- 400,80 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 313,30 m2
- Pow. działki
- 2 000 m2
- Numer oferty
- 1768/4451/ODS
Opis
Wyjątkowa Rezydencja w Józefowie Styl Południowej Francji Działka 2000 m² luksus
Opis nieruchomości: Prezentujemy niepowtarzalną rezydencję zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych, cichych i zielonych części Józefowa. Nieruchomość położona jest na dużej, blisko 2000 m² działce, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje prywatność, spokój i kontakt z naturą.
Dom inspirowany architekturą południowej Francji zachwyca jasnymi, przestronnymi wnętrzami, elegancją oraz najwyższej klasy materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi. To nie tylko estetyka, ale również zaawansowana technologia — inteligentny system zarządzania domem dostępny z poziomu aplikacji.
Rozkład pomieszczeń:
I kondygnacja – Parter:
- Sień: 5,9 m² z szatnią: 4,08 m²
- Hall: 17,16 m²
- Kuchnia z aneksem śniadaniowym: 20 m², spiżarnia: 3,95 m²
- Biblioteka: 19,6 m²
- Jadalnia z wyjściem na ogród: 17,68 m²
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród: 33,08 m²
- Gabinet z łazienką: 18,35 m² + 6,18 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 8,61 m²
- Garaż dwustanowiskowy: 39,13 m²
II kondygnacja – Piętro:
- Sypialnia 1: 20,11 m² z łazienką: 11,11 m²
- Sypialnia 2: 17,58 m²
- Sypialnia 3: 14,56 m²
- Garderoba: 28 m²
- Łazienka: 21 m²
- Sypialnia 4 (główna): 26,52 m² z prywatnym tarasem, pokojem kąpielowym (wanna wolnostojąca na lwich łapach) i garderobą
- Pralnia: 4,28 m²
- Hall: 20,15 m²
Dodatkowo:
- Dwie sypialnie z wyjściem na taras i łazienką
- Pokój gościnny z balkonem
III kondygnacja – Poddasze:
Na poddasze prowadzą XIX-wieczne, żeliwne schody, nadające wyjątkowy charakter. Przestrzeń rekreacyjna oraz strefa zabaw dla dzieci — otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń.
Wyposażenie i standard wykończenia:
Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa wykonywana na zamówienie
Kuchnia z wyposażeniem SMEG, granitowe blaty, bielone meble, cementowe płytki
Marmurowy, ręcznie wykonany portal kominka
Armatura marek: DEVON & DEVON, OLD ENGLAND, VILLEROY & BOCH
Podłogi: marmur Perlino Bianco, deski CHAPPEL na parterze, dębowe deski na piętrach
System rekuperacji (odzysk ciepła)
Filtry wodne
Inteligentny dom – zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem, bezpieczeństwem z poziomu aplikacji
System alarmowy, monitoring, zewnętrzne kamery, czujniki dymu
Automatyczne bramy garażowe i wjazdowe
System automatycznego koszenia trawy
System nawadniania ogrodu
Działka i ogród: Blisko 2000 m² działki harmonijnie wpisanej w naturalne, leśne otoczenie. Profesjonalnie zaprojektowany ogród zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Elegancki, murowany płot z kutymi przęsłami od frontu. Podjazd i dojście do domu wyłożone naturalnym granitem.
Lokalizacja:
- Zaciszna, prestiżowa część Józefowa
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Kameralna zabudowa jednorodzinna
- Bliskość pełnej infrastruktury miejskiej
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niepowtarzalnej nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- Antywłamaniowe
- Liczba balkonów
- 3
- Taras
- Tak
- Poddasze użytkowe
- Tak
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Długość działki (mb.)
- 57.14
- Aranżacja działki
- Drzewa
- Ogrodzenie
- Murowane
- Teren strzeżony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Komenda policji, Centrum handlowe, Kościół, Sklep, Zabudowa niska, Kort tenisowy, Jezioro, Bank, Las, Plac zabaw, Przedszkole, Przystań, Przychodnia lekarska, Szkoła, Bazarek, Uczelnia, Hala sportowa, Apteka, Szpital, Rzeka, Fitness, Żłobek, Restauracja, Park, Basen
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Kolej, Autostrada, Kolejka podmiejska, Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Studnia
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Szambo - szczelne
- Ogrzewanie
- CO własne
Galeria zdjęć oferty
