Jabłonna - działka budowlana przy lesie

Opis

Działka budowlana 1325 m² | MPZP 2MN | blisko lasu | Jabłonna, ul. Leśna

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1325 m², położona w Jabłonnie przy ul. Leśnej, zaledwie ok. 200 m od granicy lasu. Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub dla inwestora.

Podstawowe informacje:
• powierzchnia: 1325 m²
• działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych (nr 2100 i 2102)
• wymiary: ok. 48 m x 27 m
• regularny kształt – dobre możliwości zagospodarowania

Media:
• prąd – w drodze
• woda i gaz – ok. 50 m od działki

Przeznaczenie (MPZP – 2MN):
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
• możliwość prowadzenia usług wbudowanych (do 25% powierzchni budynku)
• dopuszczalne usługi: rekreacja, sport, zdrowie, gastronomia, handel, edukacja

Parametry zabudowy:
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
• maksymalnie 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
• maksymalna wysokość: 9 m
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Bliskość lasu zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy.

Jabłonna to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą – szkoły, sklepy, usługi oraz tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut.

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.