Działka budowlana, PnB, 7 lokali, Wawer

Działka | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

2 350 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 350 000 PLN
Cena za m2
1 477 PLN
Pow. działki
1 590 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Długość działki (mb.)
64
Numer oferty
2996/4451/OGS

Opis

Atrakcyjny grunt budowlany z projektem i pozwoleniem na budowę | Warszawa Wawer – Falenica, ul. Przylaszczkowa.
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1588 m², usytuowaną w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra, w malowniczej dzielnicy Falenica, przy ul. Przylaszczkowej (działka nr 33-12, obręb 3-12-99). Nieruchomość objęta jest prawomocnym pozwoleniem na budowę, a także kompletnym projektem architektonicznym, który przewiduje realizację czterech budynków w zabudowie bliźniaczej (7 lokali mieszkalnych).
To doskonała okazja dla dewelopera lub inwestora, który szuka nieruchomości z pełną dokumentacją i pozwoleniem na natychmiastową realizację projektu.
Kluczowe atuty:

  • Prawomocne pozwolenie na budowę (decyzja z stycznia 2025 r.) – możliwość rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych formalności
  • Kompletny projekt budowlany na 7 lokali mieszkalnych:
    • 3 budynki dwulokalowe
    • 1 budynek jednolokalowy
  • Powierzchnia użytkowa każdego lokalu: około 128 m²
  • Dwa miejsca postojowe przewidziane dla każdego mieszkania
Media i infrastruktura:
  • Gaz doprowadzony do działki, gotowy do podłączenia
  • Umowa na sprzedaż energii elektrycznej budowlanej (taryfa C11) już podpisana
  • Umowa na przyłączenie energii elektrycznej docelowej – realizacja do 28.09.2026 r. (Stoen Operator)
  • Woda z własnego ujęcia, odprowadzenie ścieków do szamba – zgodnie z projektem
  • Dojazd: drogą asfaltową + udział w drodze wewnętrznej, co zapewnia wygodny dostęp
Lokalizacja:
  • Przystanki autobusowe (linie 213, 702) – około 650 m
  • Szkoła podstawowa – około 600 m
  • Planowane przedszkole – tuż obok
  • Sklepy: Netto (700 m), Biedronka (1,4 km), Lidl (2,3 km)
  • Przychodnia zdrowia – ul. Bysławska
  • Dojazd do centrum Warszawy (18 km) – około 20 minut samochodem
Istotne zalety:
  • Natychmiastowe pozwolenie na budowę – inwestycja gotowa do realizacji bez zbędnych opóźnień
  • Pełna dokumentacja projektowa w cenie, co zapewnia komfort szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych
  • Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury, komunikacji miejskiej i bogatych zasobów usługowych.
Ta nieruchomość to świetna okazja dla osób szukających stabilnej i perspektywicznej inwestycji w jednym z najprężniej rozwijających się rejonów Warszawy. Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami i zyskaj dostęp do jedynej w swoim rodzaju okazji inwestycyjnej.


Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Paweł Filipowicz

Paweł Filipowicz

Dodatkowe informacje

Aranżacja działki
Trawnik
Ogrodzenie
Siatka
Wysokość zabudowy
9
Aktualne pozwolenie na budowę
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Dostępne w okolicy
Sklep, Apteka, Przedszkole, Las, Fitness, Szkoła, Przychodnia lekarska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com