- Cena
- 24 000 PLN
- Cena za m2
- 60 PLN
- Powierzchnia
- 400 m2
- Piętro
- Parter / 1
- Liczba pięter
- 1
- Numer oferty
- 437/4451/OLW
Opis
Do wynajęcia lokal usługowo-magazynowy 400 m² – Marysin Wawerski, Warszawa Wawer
Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 400 m², położony na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowego w Marysinie Wawerskim.
Budynek został odnowiony i wykończony w nowoczesnym stylu, z dużą witryną od strony głównej drogi, co zapewnia doskonałą widoczność i ekspozycję dla klientów.
Układ lokalu:
1. Część usługowa – 169,69 m²
- Otwarta przestrzeń z dużą bramą wjazdową (3,3 m x 3,45 m) – 158,4 m²
- WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnością – 5,9 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 5,39 m²
Ogrzewanie podłogowe
- Wysokość: 9,7 m
- Brama wjazdowa: 3,4 m x 3,3 m
- Ogrzewanie grzejnikowe
- Nośność posadzki: 6 t/m²
- Dostępna moc: 16 kW (siła)
Parametry techniczne:
- Ogrzewanie gazowe (piec gazowy)
- Woda miejska, kanalizacja
- Światłowód
- Dojazd asfaltowy
- 9 miejsc postojowych przed budynkiem
- Ogrodzony teren z szeroką bramą wjazdową
Lokalizacja: Marysin Wawerski, Warszawa – bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym, co zapewnia świetny dojazd i widoczność.
Dodatkowa opcja: Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej (266 m²) na piętrze, co daje opcję wynajmu całego budynku.
Warunki najmu:
- Czynsz: 24 000 zł netto/miesięcznie + media
- Kaucja: 2-miesięczna
- Dostępność: od zaraz
Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zapraszam na prezentację
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 47.28; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.42; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
