Budynek usługowy z parkingiem i magazynem

Lokal | Wynajem | Warszawa, Wawer

24 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
24 000 PLN
Cena za m2
60 PLN
Powierzchnia
400 m2
Piętro
Parter / 1
Liczba pięter
1
Numer oferty
437/4451/OLW

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-magazynowy 400 m² – Marysin Wawerski, Warszawa Wawer

Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 400 m², położony na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowego w Marysinie Wawerskim.

Budynek został odnowiony i wykończony w nowoczesnym stylu, z dużą witryną od strony głównej drogi, co zapewnia doskonałą widoczność i ekspozycję dla klientów.

Układ lokalu:
1. Część usługowa – 169,69 m²

  • Otwarta przestrzeń z dużą bramą wjazdową (3,3 m x 3,45 m) – 158,4 m²
  • WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnością – 5,9 m²
  • Pomieszczenie gospodarcze – 5,39 m²
    Ogrzewanie podłogowe
2. Część magazynowa –226 m²
  • Wysokość: 9,7 m
  • Brama wjazdowa: 3,4 m x 3,3 m
  • Ogrzewanie grzejnikowe
  • Nośność posadzki: 6 t/m²
  • Dostępna moc: 16 kW (siła)

Parametry techniczne:
  • Ogrzewanie gazowe (piec gazowy)
  • Woda miejska, kanalizacja
  • Światłowód
  • Dojazd asfaltowy
  • 9 miejsc postojowych przed budynkiem
  • Ogrodzony teren z szeroką bramą wjazdową

Lokalizacja: Marysin Wawerski, Warszawa – bezpośrednio przy głównym ciągu komunikacyjnym, co zapewnia świetny dojazd i widoczność.

Dodatkowa opcja: Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej (266 m²) na piętrze, co daje opcję wynajmu całego budynku.

Warunki najmu:
  • Czynsz: 24 000 zł netto/miesięcznie + media
  • Kaucja: 2-miesięczna
  • Dostępność: od zaraz

Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Zapraszam na prezentację



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 47.28; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.42; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Joanna Gruba

Joanna Gruba

Dodatkowe informacje

Alarm
Tak
Światłowód
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com