Mieszkanie Otwock przy lesie 85m plus 20m Okazja

Opis

Na sprzedaż: klimatyczne nowoczesne, 3-letnie mieszkanie w domu w zabudowie bliźniaczej – Otwock, ul. Majowa.
Dwupoziomowy lokal 85 m2+ poddasze do adaptacji 20 m2  + ogródek + 2 miejsca parkingowe

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 84,72 m² (z możliwością adaptacji poddasza – dodatkowe 20 m² powierzchni użytkowej lub 28 m² po podłodze!).
Niewątpliwym atutem lokalu jest poddasze z ponadprzeciętnym potencjałem w zakresie aranżacji. Możemy zaaranżować tam masterbedroom, pokój gier i zabaw, pokój gościnny, z których rozpościera się niepowtarzalny widok na sosnowy las.
Do lokalu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe, które są usytuowane bezpośrednio przy ogródku.
Wyjście do ogródka znajduje się z przestronnego salonu co stwarza unikalną możliwość spotkań z bliskimi i wszechstronnego relaksu.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w zielonej części Otwocka, tuż przy lesie i terenach rekreacyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek bezpłatnego autobusu, który kursuje regularnie dowożąc pasażerów do centrum Otwocka i stacji kolejowej Otwock-Świder. Niedaleko osiedla jest kameralne centrum handlowe sklepy spożywcze oraz piekarnia-cukiernia "Wanda"
Położona nieopodal rzeka Świder zachęca do odpoczynku i aktywności (plaże, kajaki)



UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (44,70 m²):

• salon i hol (28,78 m²) z wyjściem na ogródek (ok. 82 m²)
• aneks kuchenny (7,74 m²)
• łazienka z kabiną prysznicową (4,21 m²)
• wiatrołap (3,97 m²)

• 3 sypialnie (12,58 m²; 8,34 m²; 8,57 m²)
• łazienka z wanną (4,77 m²)
• hol (6,05 m²)

• gotowe do adaptacji (media i instalacje doprowadzone)
• możliwość stworzenia 2 pokoi z łazienką, master bedroom z garderobą lub sali rekreacyjnej

• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
• rekuperacja
• szybki Internet (światłowód)
• kanalizacja i woda miejska
  

• ścieżki rowerowe, tereny spacerowe
• 1,8 km do stacji PKP Świder, przystanek darmowego autobusu miejskiego przy osiedlu
• blisko szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia i apteka

• ogródek: ok. 82 m²
• 2 miejsca parkingowe
• stan: do wprowadzenia / do odświeżenia