Mokotów, 98m², 2 poziomy, balkon, taras na dachu!

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie 98,6 m² – Mokotów, Sielce, blisko Łazienek Królewskich

ELANDOM Nieruchomości prezentuje do sprzedaży dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 98,6 m², położone w zielonej i spokojnej części Mokotowa – Sielce, kilka minut spacerem od Łazienek Królewskich i Parku Sieleckiego.

Na mieszkanie składa się:

Piętro 3:

• powierzchnia całkowita ok 69m2, w tym
• hol i przedpokój – 9,2 m²  
  
• salon z kuchnią – 24,8 m²
  
• pokój – 19,5 m²
  
• pokój – 11 m²
  
• łazienka – 4,4 m²
  
  

• powierzchnia całkowita ok46m2 (użytkowa 19,5–23,7 m²: w zależności od normy pomiarowej)
  
• taras – 13,5 m², z widokiem na zachód
  

• dwupoziomowy układ
• sufit na wysokości 280cm
• do remontu – możliwość własnej aranżacji ( np. łącząc salonu z pokojem zyskujemy aż 36 m²)
• taras na dachu – idealne miejsce do relaksu
  
• pełna własność z księgą wieczystą
  
  

• możliwość wykupienia powierzchni strychu nad pozostałą częścią kamienicy i dobudowania 2ch pełnych kondygnacji ( 10 lat temu była wstępna zgoda wspólnoty ). Obecnie nie ma tematu, trzeba by rozpocząć rozmowy ze Wspólnotą. Oczywiście wymagałoby to też zgody właściciela naszego mieszkania, więc najlepiej by inwestor je kupił.
  

• Dolny Mokotów, w spokojnej i zielonej okolicy Sielc
  
• 150 m do przystanków autobusowych i tramwajowych 
  
• W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje
  
• Zaledwie 7 minut spacerem do Łazienek Królewskich oraz 3 minuty do Parku Sieleckiego ( który jest mało znany i zazwyczaj pusty ! )