Wyjątkowa posiadłość siedliskowa

Opis

Zachwycająca posiadłość 4,5 ha w Krzczonowskim Parku Krajobrazowym , ok. 30 km za Lublinem – 3 budynki mieszkalne, staw, las

Na sprzedaż wyjątkowa, malownicza posiadłość o powierzchni 4,5 ha, położona w sercu Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 30 km od Lublina. Nieruchomość stanowi ogrodzoną, spójną całość otoczoną naturą i lasem, idealną do zamieszkania, wypoczynku lub prowadzenia działalności turystycznej.

BUDYNKI NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI
1. Willa Jutrzenka – ponad 100-letni, klimatyczny budynek drewniany (ok. 300 m²)

• dwukondygnacyjna, kompletnie umeblowana
  
• dwa kominki, piece akumulacyjne
  
• gotowa do natychmiastowego użytkowania
  

• poddasze: 5 pokoi sypialnych
  
• parter: duża przestrzeń biesiadna z kuchnią (piec z paleniskiem, mała wędzarnia), strefa rekreacyjno-sportowa
  
• przy budynku znajduje się staw kąpielowy
  

• salon z aneksem kuchennym, łazienka, WC, sypialnia, kotłownia
  
• piętro: 2 sypialnie + łazienka
  
• ogrzewanie pompą ciepła + instalacja fotowoltaiczna
  
• dom w pełni wykończony i wyposażony
  

• garaż + wiata gospodarcza
  
• duża, solidna stodoła z bali (idealna pod konie, zwierzęta lub adaptację na kolejne funkcje) – woda, oświetlenie, kamery, prąd trójfazowy
  
• dwie drewutnie z zapasem suchego drewna
  
• szklarnia
  

• powierzchnia 4,5 ha, działki tworzą kształtny prostokąt
  
• całość w pełni ogrodzona
  
• dwa przylegające sektory pastwiskowe dla zwierząt (jeden z wiatą na paszę i schronienie)
  
• własna, wydajna studnia głębinowa + system nawodnienia trawników i pastwisk
  
• sad – ok. 45 drzew owocowych
  
• prawie hektarowy las (drzewa 40–50 lat)
  
• bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych – jelenie, łosie, sarny, borsuki
  
• bardzo dobre łącze internetowe, TV satelitarna, monitoring
  

• 10 km do drogi ekspresowej S17
  
• 20 km do Lublina
  
• wygodny dojazd nową drogą asfaltową pod samą bramę
  
• ostatnia posesja przy drodze – gwarancja pełnej prywatności i ciszy
  

• rezydencja całoroczna
  
• miejsce wypoczynkowe dla rodziny lub kilku pokoleń
  
• agroturystyka / ośrodek wypoczynkowy / wynajem premium (część posiadłości funkcjonowała już w sezonie letnim na Slowhop, Airbnb, Aloha)
  
• przestrzeń do organizacji warsztatów, retreatów, imprez okolicznościowych