Kupno mieszkania przez pośrednika – jakie są koszty?

Kupowanie mieszkania to dla wielu osób ważna i jednocześnie stresująca decyzja. Dlatego też wielu z nas decyduje się na skorzystanie z usług pośrednika – agencji nieruchomości. Ale ile takie rozwiązanie nas kosztuje?

Prowizja biura nieruchomości

Prowizja biura nieruchomości to kwota, którą musimy zapłacić za pośrednictwo w kupnie mieszkania. Jest to wynagrodzenie dla agencji za jej usługi. Prowizja zależy od wartości nieruchomości i wynosi zwykle od 1 do 3% jej wartości. Prowizja ta jest negocjowalna i często zależy od indywidualnych umów.

Ile bierze biuro nieruchomości za sprzedaż mieszkania?

Biuro nieruchomości pobiera prowizję również za sprzedaż mieszkania. W takim przypadku prowizja zależy od wartości mieszkania i wynosi zwykle od 2 do 5% jego wartości. Prowizja ta również jest negocjowalna i zależy od umowy między sprzedającym a pośrednikiem.

Prowizja agenta nieruchomości

Często zdarza się, że pośrednik nieruchomości pracuje jako samodzielny agent. W takim przypadku prowizja zostanie podzielona pomiędzy biuro a agenta. Agent otrzymuje zwykle od 50 do 70% prowizji, a resztę otrzymuje biuro nieruchomości.

Kto płaci prowizję przy kupnie mieszkania?

Zazwyczaj to kupujący płaci prowizję biura nieruchomości. Prowizja ta jest zwykle wliczona w cenę mieszkania i jest wyraźnie określona w umowie sprzedaży. Jednakże, w niektórych przypadkach, sprzedający może zdecydować się na pokrycie prowizji.

Kupno mieszkania przez biuro nieruchomości

Skorzystanie z usług biura nieruchomości ma swoje plusy i minusy. Z jednej strony, pośrednik ma dostęp do wielu ofert i może pomóc w znalezieniu odpowiedniego mieszkania. Z drugiej strony, wynagrodzenie pośrednika może być znaczącym kosztem. Zanim zdecydujemy się na skorzystanie z usług pośrednika, warto dokładnie przeanalizować nasze potrzeby i możliwości finansowe.

Podsumowanie

Podsumowując, koszt kupna mieszkania przez pośrednika zależy od wartości nieruchomości oraz od prowizji pobieranej przez biuro nieruchomości. Skorzystanie z usług pośrednika nieruchomości może być korzystne, ale warto dokładnie przeanalizować swoje potrzeby i możliwości finansowe przed podjęciem decyzji.

O autorze: Anna Betnarska

Cześć! Nazywam się Anna Betnarska i od 13 lat pomagam moim klientom znaleźć ich wymarzone miejsce do życia oraz idealne nieruchomości pod inwestycję. Praca w obrocie nieruchomościami to dla mnie coś więcej niż zawód – to moja prawdziwa pasja, którą łączę z doświadczeniem zdobywanym przez 30 lat w biznesie i handlu międzynarodowym. Ukończyłam studia na SGPiS i WSKiMS im. Giedroycia, a także posiadam podyplomowe wykształcenie z licencją z SGGW. Jako certyfikowany coach SWPS doskonale rozumiem, jak ważne jest indywidualne podejście do każdego klienta. Dzięki temu mogę nie tylko spełniać Wasze potrzeby i marzenia, ale także upraszczać każdy etap zakupu lub wynajmu nieruchomości, sprawiając, że proces staje się łatwy i przyjemny. Od zawsze byłam związana z przedsiębiorczością – wyrosłam w domu o tradycjach rzemieślniczo-lekarskich, gdzie nauczyłam się, jak skutecznie realizować cele i odnajdywać najlepsze rozwiązania. Mam na koncie ponad 6 000 udanych transakcji, a każde nowe spotkanie z klientem to dla mnie kolejna szansa, by połączyć ich z idealnym domem, mieszkaniem lub działką. Szukasz wsparcia przy zakupie, sprzedaży lub wynajmie? Zaufaj mojej wiedzy, doświadczeniu i pasji – razem sprawimy, że Twoja przygoda z nieruchomościami będzie sukcesem.

Facebook Instagram LinkedIn