Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Wiele osób poszukujących własnego lokum zastanawia się, jakie mieszkanie wybrać: pochodzące z rynku pierwotnego czy wtórnego? Obie opcje mają swoje zalety i wady, a my postaramy się Państwu przedstawić najważniejsze z nich.
Rynek pierwotny
Nowoczesne budownictwo, tworzone według aktualnych norm i trendów, niewątpliwie powstaje z myślą o wielu grupach odbiorców. Są to budynki, które są przystosowane dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz niepełnosprawnych i posiadają wiele udogodnień, dzięki którym poruszanie się osobom z wyżej wymienionych grup będzie łatwiejsze. Innymi zaletami mogą być także:
- estetyka wykonania,
- zastosowanie energooszczędnych rozwiązań,
- brak konieczności dokonywania remontów,
- większe możliwości wykupienia miejsca parkingowego.
Najczęściej wymienianą wadą takiego wyboru jest kupowanie obiektu w trakcie jego powstawania lub nawet w fazie koncepcji. Wówczas nie wiemy, jaki będzie ostatecznie efekt końcowy, a także czy budowa się nie opóźni lub zostanie całkowicie wstrzymana, co pokrzyżuje nam plany życiowe.
Rynek wtórny
Bardzo wiele osób decyduje się także na zakup mieszkania z rynku wtórnego, a czynnikiem decydującym może być kwestia zasadnicza, czyli finanse. Takie lokale w wielu przypadkach są po prostu tańsze, więc w sytuacji braku odpowiednich zasobów materialnych jest to opcja racjonalna, a czasami konieczna. Innymi częstymi powodami decydowania się na skorzystanie z mieszkania są chociażby:
- lokalizacja,
- udogodnienia komunikacyjne,
- możliwość niezwłocznego wprowadzenia się do nowego lokalu.
Są oczywiście również niedogodności związane z wyborem mieszkania wybudowanego w starszym stylu. Najczęściej wymienia się w takim przypadku:
- konieczność wykonania remontu,
- archaiczne budownictwo – brak udogodnień chociażby dla niepełnosprawnych,
- zły stan techniczny budynku.
Podsumowanie
Obie możliwości mają mocne strony, ale też wiążą się z pewnymi problemami. W zależności od potrzeb i sytuacji życiowej konkretnych nabywców, każda z nich będzie dogodniejsza dla innych osób. Osoba planująca zakup mieszkania musi przede wszystkim podjąć przemyślaną decyzję, rozważając wszystkie aspekty dostępnych opcji.
