Zachodnia strona, mpzp, bliźniak/wolnostojący

Opis

Oferta sprzedażowa składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 3 261 m2
1 Działka o powierzchni 1 528 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi
2 Działka o powierzchni 1 506  m2
3. Działka o powierzchnie 227 m2, która stanowi działkę dojazdową do działki nr 2.
Parcela położona jest po zachodniej stronie Józefowa, w okolicy ul. Zacisznej, w II i III linii zabudowy.
Media - prąd, gaz dostępne bezpośrednio w drodze. Brak wody i kanalizacji miejskiej.

Działka objęta jest MPZP RLz22- las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni;

Z sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne. W spacerowej odległości rozpościera się malowniczy brzeg rzeki Świder. Do stacji PKP Józefów, 4 km.

Istnieje możliwość dokupienia działki o pow. 900 m2 zabudowanej domem wolnostojącym z 2010 roku.
Zapraszam na prezentację
Joanna Gruba
tel. 660 280 311
e-mail: j.gruba@elandom.pl