Parter i piętro z witryną, duży parking, centrum

Opis

Prezentujemy przestronny lokal do wynajęcia przy ulicy Piłsudskiego 126 A, w samym sercu Józefowa, przy głównym ciągu komunikacyjnym Warszawa - Józefów - Otwock.
Lokal o łącznej powierzchni 392,24 m2, dwukondygnacyjny - parter i piętro.

Parter to: 242,86 m2 - powierzchnia przystosowana jest do prowadzenia działalności fryzjersko - kosmetycznej. Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu z dbałością o szczegóły.
Powierzchnie stanowi:
- recepcja
- pomieszczenie magazynowe
- wc damskie i męskie
- przestrzeń fryzjerska dla mężczyzn
- przestrzeń kosmetyczna wyposażona w stanowiska do manicure i pedicure
- gabinet zabiegowy z dostępem do łazienki z natryskiem
- zaplecze socjalne - kuchnia i wc dla personelu.
Pozostawienie wyposażenia ruchomego oraz zabudowy jest kwestią indywidualnych uzgodnień.

Piętro to 149,38 m2 w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji.
Powierzchnię stanowi:
- otwarta przestrzeń 104,3 m2
- szatnia z łazienką 6,08 m2, 3,15 m2
- pomieszczenie socjalne 10,17 m2
- wc 3,43m2
- biuro 11,30 m2

W budynku od głównej ulicy zamontowane są obszerne przeszklenia. Dzięki nim przestrzeń jest doskonale doświetlona, stanowi również idealne miejsce na reklamę.

Obiekt ogrzewany jest piecem gazowym. Lokal  posiada odrębny licznik zużycia energii elektrycznej, wody oraz gazu. Obiekt wyposażony w światłowód, system monitoringu i alarmowy.
Przed budynkiem parkin wyłożony kostką na 14 miejsc postojowych dla klientów

Obiekt nadaje się na prowadzenie restauracji, biura, sklepów, kancelarii oraz innych usług. Dogodne położenie budynku sprawia, że z łatwością dotrą do niego klienci zmotoryzowani, ale także korzystający z komunikacji miejskiej. Nieruchomość znajduje się w odległości 400 m od stacja PKP oraz przystanków autobusowych.

* Istnieje możliwość oddzielenia parteru od piętra. Pozostaje to kwestią indywidualnych uzgodnień.

Czynsz: 15 000 zł netto + opłaty 


Zapraszam do ogladania