Apartament ostatnie piętro Wola widok lux

Opis

OPIS APARTAMENTU

Piękny, jasny i elegancki 3-pokojowy apartament znajduje się na ostatnim piętrze "Rezydencji Konrad" przy ulicy Przyokopowej.

Rozkład i opis apartamentu
- Powierzchnia całkowita: około 110 m².
- Położenie: ostatnie, 8. piętro, co zapewnia wspaniały widok na panoramę Warszawy.
- Osiedle: kameralne i chronione.
- Standard wykończenia: wysoki, z własnym projektem wnętrza, przekształcone z pierwotnych 5 pokoi na 3 komfortowe.
- Okna: skierowane na wschód (salon) i zachód (kuchnia, sypialnia, łazienka, pokój gościnny).
- Okna i sufit: duże okna do sufitu, wysokość mieszkania wynosi 2,74 m.
- Podłoga: drewniana, dąb rustico w jodełkę.Klimatyzacja: w całym mieszkaniu.
- Salon i kuchnia:
Salon (38 m²) połączony z jadalnią i dużą, otwartą kuchnią (19 m²) z centralną wyspą.
- Kolorystyka: dominują biel i czerń.
- Część wypoczynkowa: duża kanapa, telewizor, stolik kawowy oraz wyjście na balkon (1,57 m²) z widokiem na Warsaw Spire i Muzeum Powstania Warszawskiego.
Pozostałe pomieszczenia:
- Kuchnia: wejście do drugiej łazienki (5 m²) oraz pokoju gościnnego (10,5 m²) z blatem do pracy, szafą na ubrania oraz telewizorem.
- Sypialnia: (19,5 m²) wyposażona w ogromne łóżko małżeńskie, telewizor na ścianie, automatyczne rolety zaciemniające okna oraz wyjście na balkon.
- Garderoba: (4,75 m²) dostępna z sypialni.
- Łazienka: (6,5 m²) przy głównej sypialni z prysznicem, dużym oknem, umywalką/blatem z jednego elementu zawieszonym na ścianie oraz dyskretnie wydzieloną pralnią z pralką i suszarką.
- Przedpokój: o powierzchni 7 m² z dużym lustrem optycznie powiększającym przestrzeń.
- Wykończenie: wszystkie elementy zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów.L

LOKALIZACJA 
Rezydencja Konrad znajduje się na warszawskiej Woli, w centrum dynamicznie rozwijającego się centrum biznesowego. W odległości 8 minut znajdują się Browary Warszawskie, oferujące szeroką ofertę gastronomiczną i rozrywkową, a w odległości 12 minut piechotą znajduje się Fabryka Norblina z kinem, restauracjami, kawiarniami i sklepami. Do centrum Warszawy dotrzesz w 5 minut samochodem, a do lotniska w 15 minut. Przystanek autobusowy i tramwajowy oddalony jest o 150 m, a stacja metra o 450 m.

DODATKOWE INFORMACJE
- Parking: dwa miejsca w parkingu podziemnym, w tym jedno z podłączeniem do ładowania - 2 x 90 000 PLN (płatne dodatkowo)
- Piwnica: 39 000 PLN (płatne dodatkowo)
- Czynsz administracyjny: około 1400 PLN.
- Taras: trwają rozmowy ze wspólnotą w sprawie dzierżawy kawałku dachu i dorobienia schodów z jednego z balkonów, co umożliwi uzyskanie 20-30 m² tarasu z widokiem na płd-zach. Rozmowy są w toku, finalna zgoda nie została jeszcze uzyskana. 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 101.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;