- Cena
- 44 955 PLN
- Cena za m2
- 73 PLN
- Powierzchnia
- 613 m2
- Pow. działki
- 1 500 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 181/4451/OOW
Opis
Oferujemy wynajem indywidulanego budynku usługowego o powierzchni użytkowej 513 m3 (powierzchnia całkowita 613 m2) usytuowanego na działce o powierzchni około 1500 m2 w doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy Józefowa.
Oferta powinna zainteresować przede wszystkim przedstawicieli szeroko rozumianego sektora usług (przede wszystkim usług związanych z medycyną, kosmetyką, rehabilitacją, handlem...). Budynek daje duże możliwości dostosowania aranżacji do potrzeb prowadzenia danej działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia około 30 miejsc parkingowych na działce otaczającej nieruchomość.
Sam budynek został oddany do użytku w 2007 roku i aktualnie składa się z części biurowo-recepcyjnej oraz usługowej na parterze i na piętrze oraz części mieszkalnej na piętrze.
Budynek jest ocieplony, ogrzewany piecem gazowym, woda z własnego ujęcia ale istnieje możliwość podłączenia wody miejskiej, kanalizacja, prąd i dodatkowo instalacja fotowoltaiczna o mocy 14kW, światłowód.
Dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje około 10 minut (S2) i tyle samo do Trasy Lubelskiej (S17).
Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu przedstawiają jedną z możliwych koncepcji dostosowania nieruchomości do potrzeb działalności np. związanej z usługami prozdrowotnymi.
Podstawowe warunki biznesowe:
Czynsz najmu: 44 955 pln/m-c (kwota netto)
Media (prąd, gaz, woda, wywóz śmieci) - zgodnie ze zużyciem
Minimalny okres najmu: 3 lata
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu netto
Koszt dostosowania budynku do rodzaju prowadzonej działalności po stronie najemcy.
Zapraszam do współpracy.
![Krzysztof Cebula](/imgtmpv2/988/234/93/3f87c127v1_116f2268e86725337a5e5aeab2626e5f.jpg)
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Trapez
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Kolejka podmiejska