Jak przygotować mieszkanie do prezentacji?

Na wiele podejmowanych przez konsumentów decyzji ogromny wpływ mają emocje, a szczególnie pierwsze wrażenie. Dzieje się tak w kontaktach międzyludzkich, ale często także podczas nabywania nieruchomości proces ten może mieć istotny wpływ. W tym celu warto się dowiedzieć, jak przygotować mieszkanie do prezentacji, aby zachwyciło ono potencjalnych nabywców już od pierwszej chwili, a działania te w branży określane są jako home staging.

Podstawowa zasada – czystość

Banalnym, ale bardzo ważnym czynnikiem wpływającym na właściwe przygotowanie mieszkania do prezentacji jest jego posprzątanie. Bałagan, niepotrzebne przedmioty mogą bardzo szybko przyciągnąć uwagę kupujących i niestety zniechęcić ich do dokonania transakcji, gdy mają na oku kilka opcji. Dotyczy to także nieprzyjemnych zapachów, które można zneutralizować odświeżaczami powietrza. W przypadku rzadko odwiedzanych nieruchomości korzystne będzie także ich wietrzenie, szczególnie przed prezentacją.

Określenie grupy docelowej

Zanim podejmie się właściwe działania, istotnym etapem przygotowania mieszkania do prezentacji będzie stworzenie charakterystyki potencjalnego nabywcy, uwzględniając jej wielkość, lokalizację, stan techniczny czy wyposażenie. Dzięki temu będziemy mogli ukierunkować swoje działania na potencjalnego przyszłego mieszkańca, chociażby młode pary z dziećmi, a pomóc w tym mogą profesjonalne firmy, których głównym obszarem działalności jest home staging.

Odświeżenie wnętrza

Home staging wiąże się przeważnie z poniesieniem pewnych kosztów, jednak nie muszą być one wielkie. Wystarczy często odmalowanie mieszkania nie tylko w celu usunięcia zabrudzeń, ale też wybrania atrakcyjnego koloru, dostosowanego do przygotowanej charakterystyki potencjalnych nabywców. Można także dobrać meble oraz inne elementy wyposażenia, które mogą zwrócić uwagę wstępnie zainteresowanych osób i zwiększyć szanse na powodzenie sprzedaży mieszania. Dobrze jest także naprawianie drobnych usterek, które także poprawią wygląd mieszkania i nie będą odstraszały nabywców.

O autorze: Anna Betnarska

Cześć! Nazywam się Anna Betnarska i od 13 lat pomagam moim klientom znaleźć ich wymarzone miejsce do życia oraz idealne nieruchomości pod inwestycję. Praca w obrocie nieruchomościami to dla mnie coś więcej niż zawód – to moja prawdziwa pasja, którą łączę z doświadczeniem zdobywanym przez 30 lat w biznesie i handlu międzynarodowym. Ukończyłam studia na SGPiS i WSKiMS im. Giedroycia, a także posiadam podyplomowe wykształcenie z licencją z SGGW. Jako certyfikowany coach SWPS doskonale rozumiem, jak ważne jest indywidualne podejście do każdego klienta. Dzięki temu mogę nie tylko spełniać Wasze potrzeby i marzenia, ale także upraszczać każdy etap zakupu lub wynajmu nieruchomości, sprawiając, że proces staje się łatwy i przyjemny. Od zawsze byłam związana z przedsiębiorczością – wyrosłam w domu o tradycjach rzemieślniczo-lekarskich, gdzie nauczyłam się, jak skutecznie realizować cele i odnajdywać najlepsze rozwiązania. Mam na koncie ponad 6 000 udanych transakcji, a każde nowe spotkanie z klientem to dla mnie kolejna szansa, by połączyć ich z idealnym domem, mieszkaniem lub działką. Szukasz wsparcia przy zakupie, sprzedaży lub wynajmie? Zaufaj mojej wiedzy, doświadczeniu i pasji – razem sprawimy, że Twoja przygoda z nieruchomościami będzie sukcesem.

Facebook Instagram LinkedIn