Dom z dodatkowym budynkiem magazynowym

Opis

Na sprzedaż nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z dużym, wydzielonym zapleczem gospodarczo-magazynowym. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać i jednocześnie prowadzić spokojną działalność, potrzebują własnego magazynu, pracowni lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Nieruchomość położona jest przy ul. Kasztanowej i obejmuje działkę o powierzchni 1 574 m², dom mieszkalny o powierzchni 179m² oraz budynki gospodarczo-magazynowe o powierzchni ewidencyjnej 174,40 m².
DOM
Dom został wybudowany w 1977 roku, a około 1986 roku rozbudowany. Jest w całości podpiwniczony i posiada trzy poziomy użytkowe.
Piwnica:

• pralnia z dodatkową kuchnią,
• pomieszczenie techniczne,
• duże, wykończone pomieszczenie rekreacyjno-towarzyskie,
• garaż na niewielki samochód.

Parter:

• oddzielna kuchnia,
• jadalnia,
• salon,
• łazienka z WC i prysznicem,
• spiżarnia,
• hol i zabudowane szafy.

Piętro:

• 3 sypialnie,
• łazienka z wanną,
• korytarz.

REMONTY I MODERNIZACJE
Dom był sukcesywnie modernizowany. Wśród ważniejszych prac wykonano m.in.:

• nowy dach – 1996 r.,
• wymianę okien – 1996 r.,
• montaż aluminiowych rolet zewnętrznych antywłamaniowych,
• wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej około 2000 r.,
• wymianę grzejników,
• remont obu łazienek,
• remont kuchni w 2015 r.,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni,
• wkłady kominowe ze stali kwasoodpornej,
• odmalowanie wnętrz w 2025 r.,
• wymianę frontów zabudowy kuchennej w 2025 r.

MEDIA I OGRZEWANIE
Dom podłączony jest do:

• miejskiej sieci wodociągowej,
• kanalizacji miejskiej,
• gazu,
• energii elektrycznej.

Ogrzewanie gazowe zapewniają dwa niezależne urządzenia marki Junkers – osobne do centralnego ogrzewania oraz podgrzewania wody.
BEZPIECZEŃSTWO
Nieruchomość posiada:

• monitoring wizyjny,
• system alarmowy wewnątrz domu,
• niezależne zabezpieczenie terenu zewnętrznego,
• rolety antywłamaniowe.

CZĘŚĆ GOSPODARCZO-MAGAZYNOWA
W wydzielonej części posesji znajdują się murowane budynki gospodarczo-magazynowe. Posiadają ogrzewanie gazowe, niewielką rampę załadunkową oraz wykończone gresem posadzki i ściany.
Ta część nieruchomości może sprawdzić się jako:

• magazyn,
• pracownia,
• zaplecze firmy,
• przestrzeń pod cichą i nieuciążliwą działalność gospodarczą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• działka 1 582 m²,
• dom ok. 180 m²,
• dodatkowe zaplecze gospodarczo-magazynowe,
• pełne media miejskie,
• monitoring i alarm,
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością,
• teren w większości uporządkowany i przygotowany do prezentacji.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu — przestrzeni do życia, pracy i prowadzenia własnej działalności w jednym miejsc.
Serdecznie zapraszam na prezentację.