- Cena
- 28 000 PLN
- Cena za m2
- 86 PLN
- Powierzchnia
- 322,74 m2
- Pow. działki
- 548 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Mieszkalne
- Numer oferty
- 189/4451/OOW
Opis
Reprezentacyjny budynek biurowy 322 m² | Mokotów | 7 miejsc parkingowych
Najważniejsze atuty
- wolnostojący budynek o powierzchni 322 m²
- prestiżowa lokalizacja – Warszawa, Mokotów, ul. Racławicka
- 4 kondygnacje
- po kapitalnym remoncie
- wysoki standard wykończenia
- możliwość pozostawienia wyposażenia
- światłowód
- monitoring i system alarmowy
- łącznie 7 miejsc parkingowych
- gotowy do rozpoczęcia działalności
Rozkład pomieszczeń
Piwnica – 80,76 m²
- 4 pomieszczenia
- korytarz
Parter – 100,40 m²
- 3 pokoje
- w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka z wanną
- korytarz
Reprezentacyjna strefa idealna na recepcję, gabinety lub sale spotkań.
I piętro – 70,22 m²
- 3 pokoje
- łazienka z prysznicem
- korytarz
- taras od strony ul. Racławickiej
Poddasze – 71,36 m²
- 2 pokoje
- łazienka
- korytarz
Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako gabinety zarządu, dział administracyjny lub sale szkoleniowe.
Standard
Budynek przeszedł kapitalny remont i został wykończony w wysokim standardzie. Jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać do dyspozycji nowego najemcy.
Informacje techniczne
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
- światłowód
- monitoring
- system alarmowy
Parking
Dużym atutem nieruchomości jest dostępność miejsc parkingowych.
- wiata na 3 samochody
- dodatkowe 4 miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe
Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- siedziba firmy,
- kancelaria prawna,
- biuro projektowe,
- gabinety medyczne,
- klinika medycyny estetycznej,
- centrum szkoleniowe,
- firma IT,
- agencja marketingowa,
- showroom.
Lokalizacja
Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Lokalizacja przy ul. Racławickiej zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Chopina oraz głównych arterii komunikacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny zielone.
Warunki najmu
- czynsz: 28 000 zł netto + 23% VAT
- kaucja: 60 000 zł
- opłaty eksploatacyjne: 2 000 zł miesięcznie (plus media według zużycia, jeśli dotyczy)
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dodatkowe informacje
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
