Działka 1089 m² z domem i potencjałem (roz)budowy, Józefów, ul. Bema

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1089 m² w bardzo atrakcyjnej cenie, położona przy ul. Bema w zachodniej części Józefowa. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Jej przybliżone wymiary to 55 × 18 m.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca do stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb. Istniejący budynek mieszkalny można wykorzystać jako bazę do rozbudowy lub modernizacji. Alternatywą może być realizacja własnego projektu i nowa zabudowa — szczegóły możliwości inwestycyjnych należy ustalić zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na terenie nieruchomości znajdują się 2 budynki gospodarcze (garaże) do których, w związku z ustanowionym notarialnie prawem użytkowania, nowy właściciel działki będzie zobowiązany udzielić dostępu sąsiadowi - dokładnych wyjaśnień udzielimy w trakcie prezentacji.

Media:

• prąd (w drodze),
• gaz (w drodze),
• kanalizacja miejska,
• woda z własnego ujęcia – studnia.

W okolicy dominuje niska zabudowa jednorodzinna, co sprzyja spokojnemu, kameralnemu charakterowi miejsca.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów:

• centrum Józefowa i dworzec PKP – ok. 1,8 km,
• sklep – ok. 550 m,
• Szkoła Podstawowa nr 3 – ok. 1,2 km,
• szkoła i liceum Strumienie – ok. 1,9 km,
• obwodnica Warszawy, trasa S2 – ok. 7 km.

Józefów łączy podmiejski spokój z dobrym dostępem do Warszawy. Miasto jest cenione za zielone otoczenie, kameralną zabudowę i rozwiniętą infrastrukturę, dzięki czemu może być atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do stworzenia domu na kolejne lata.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.