Falenica, cicha i spokojna okolica, blisko PKP

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wawer

2 294 130 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 294 130 PLN
Cena za m2
16 000 PLN
Powierzchnia
143,38 m2
Powierzchnia użytkowa
132,71 m2
Pow. działki
210 m2
Numer oferty
3457/4451/ODS

Opis

Do sprzedania połowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, o powierzchni 143 m2.
Budynek położony jest przy ul. Włókienniczej, w samym centrum Falenicy, jednak z dala od hałasu i szumu miasta.
Lokal składa się z:
Parter:

  • Salon z aneksem kuchennym - 34,36 z wyjściem na taras i do ogrodu
  • Spiżarnia - 3,03
  • WC - 1,43
  • Garaż jednostanowiskowy - 18,94
  • Kotłownia -5,31
  • Wiatrołap - 2,83
  • Komunikacja - 4,23
  • kl. schodowa - 6,33
Piętro:
  • Sypialnia 1 - 17,89 z własną garderobą 4,42 i łazienką 5,27
  • Sypialnia 2 - 18,35
  • Sypialnia 3 - 18,95 z wyjściem na balkon
  • Łazienka - 6,96
  • Komunikacja - 5,55

Na całej powierzchni mieszkalnej parteru rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe wodne. Dodatkowe źródło ogrzewania stanowi kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła po pokojach na piętrze. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, podłączony do wodnej i kanalizacyjnej sieci miejskiej, Dostępna jest również siła. W lokalu rozprowadzony jest system alarmowy oraz sieć internetowa.

Lokal wykończony w 2017 roku zgodnie z własnymi potrzebami. Stonowana i neutralna kolorystka sprawia, że wnętrze łatwo dostosować do własnych upodobań, bez większych nakładów finansowych. Sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone.
Kolejnym atutem nieruchomości jest własny ogródek (wyłączne korzystanie) z trawnikiem i szopą na narzędzia. Idealne miejsce do wypoczynku w cieniu świerków.

Lokalizacja:
Budynek mieści się przy ul. Włókienniczej w Falenicy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz małe osiedle niskich bloków.
Do PKP Falenica - 450 m
Do najbliższej szkoły podstawowej - 800 m
Do marketu spożywczego - 550 m
Do obwodnicy S2 - 2,8 km

Zapraszam na prezentację



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.81; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23.34;
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Joanna Gruba

Joanna Gruba

Dodatkowe informacje

Dach
Papa
Typ okien
PCV
Liczba balkonów
1
Taras
Tak
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Długość działki (mb.)
12
Aranżacja działki
Trawnik
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Zabudowa niska, Szkoła, Restauracja, Sklep, Przychodnia lekarska, Las, Fitness, Apteka, Kort tenisowy, Bazarek
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Kolej
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska na działce
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska na działce
Ogrzewanie
Gazowe, CO własne

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com