Atrakcyjny dom z garażem, niedaleko lasu

Opis

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 147 m2 (po podłodze 164,30 m2) na działce 394 m2 położony po zachodniej stronie torów, przy bocznej wewnętrznej ulicy. 

Na parterze:
- salon 31,1 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu 
- jasna kuchnia 8,3 m2
- łazienka z prysznicem 3,3 m2
- kotłownia 9,4 m2
- garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą 14,5 m2
- korytarz z przeszkoloną szafą w zabudowie 4,1

Na piętrzę 
- sypialnia główna 18,4 m2 z własną łazienką 
- 2 sypialnie 17,8 m2, 16,5 m2, jedna z wyjściem na balkon 
- łazienka z wanną 6,6 m2

Wykończenie
Nieruchomość wykończona w 2011 roku w wysokim standardzie. Parter domu wyposażony w ogrzewanie podłogowe, na piętrze woskowana deska dębowa. W pomieszczeniach rozprowadzona instalacja inteligentnego domu KNX ABB Busch Jager - sterowanie ogrzewania, tworzenie scen świetlnych, regulacja czasowa, sterowanie bramą wjazdową i garażową. System pozwala na zdalne sterowanie i integrację z innymi urządzaniami, poprawiając komfort mieszkańców.
- w każdym pomieszczeniu czujniki temperatury z indywidualną regulacją
- czujniki ruchu w łazience oraz korytarzach
- instalacja alarmowa Satel
- wideodomofon
- instalacja do montażu zewnętrznych rolet oraz oświetlenia w ogrodzie
- centralny odkurzacz   

Wnętrze wykończone jest w neutralnej ciepłej tonacji kolorów. Dom gotowy do wprowadzenia!
Istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkowe widne pomieszczenie użytkowe (ok. 35 m2)
                                                                                                                                                                                                                                                        Działka
Działka pokryta jest trawą oraz drobnymi nasadzeniami. Rozprowadzone jest automatyczne nawadnianie. Przed domem położona jest kostka z możliwością parkowania jednego auta na zewnątrz. W tylnej części ogrodu znajduje się taras z częścią rekreacyjną do wypoczynku. 
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, szambo, woda z ujęcia własnego. 

Lokalizacja: 
Dom położony jest po zachodniej stronie torów, wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie sosnowego lasu.
Do stacji PKP Józefów 3,3 km, do centrum Warszawy 28 minut samochodem.
W zasięgu 10 minut samochodem markety spożywcze, apteka, szkoła podstawowa, basen i liczne place zabaw. 

Zapraszamy do oglądania 





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 29.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.72; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;