Bliźniak, 4 pokoje z garażem, ogród

Opis

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 147 m2 (po podłodze 164,30 m2) na działce 394 m2 położony po zachodniej stronie torów, przy bocznej wewnętrznej ulicy. 

Na parterze:
- salon 31,1 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu 
- jasna kuchnia 8,3 m2
- łazienka z prysznicem 3,3 m2
- kotłownia 9,4 m2
- garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą 14,5 m2
- korytarz z przeszkoloną szafą w zabudowie 4,1

Na piętrzę 
- sypialnia główna 18,4 m2 z własną łazienką 
- 2 sypialnie 17,8 m2, 16,5 m2 z wyjściem na balkon 
- łazienka z wanną 6,6 m2

Wykończenie
Nieruchomość wykończona w 2011 roku w wysokim standardzie. Parter domu wyposażony w ogrzewanie podłogowe, na piętrze woskowana deska dębowa. W pomieszczeniach rozprowadzona instalacja inteligentnego domu KNX ABB Busch Jager - sterowanie ogrzewania, tworzenie scen świetlnych, regulacja czasowa, sterowanie bramą wjazdową i garażową. System pozwala na zdalne sterowanie i integrację z innymi urządzaniami poprawiając komfort mieszkańców.
- w każdym pomieszczeniu czujniki temperatury z indywidualną regulacją
- czujniki ruchu w łazience oraz korytarzach
- instalacja alarmowa Satel
- wideodomofon
- instalacja do montażu zewnętrznych rolet oraz oświetlenia w ogrodzie
- centralny odkurzacz                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Działka
Działka pokryta jest trawą oraz drobnymi nasadzeniami. Rozprowadzone jest automatyczne nawadnianie. Przed domem położona jest kostka z możliwością parkowania jednego auta na zewnątrz. W tylnej części ogrodu znajduje się część rekreacyjna do wypoczynku. 
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, szambo, woda z ujęcia własnego. 

Lokalizacja: 
Dom położony wśród zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie sosnowego lasu w okolicy ul. Baśniowej. 
Do stacji PKP Józefów 3,3 km, do centrum Warszawy 28 minut samochodem. W zasięgu 10 minut samochodem markety spożywcze, apteka, szkoła podstawowa, basen i liczne place zabaw. 

Zapraszamy do oglądania 





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 29.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 56.83; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.72; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;