Dom w zabudowie bliźniaczej

Opis

Dom z ogrodem zimowym 700 m od stacji PKP Michalin

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Armii Krajowej w Michalinie – spokojnej i dobrze skomunikowanej części Józefowa.

Nieruchomość ma 187,17 m² powierzchni całkowitej, w tym 79,56 m² powierzchni użytkowej ( bez piwnicy i tarasów), i znajduje się na działce o powierzchni 250 m². Dom stanowi interesującą alternatywę dla dużego mieszkania, oferując jednocześnie własny ogródek, dwa tarasy, ogród zimowy oraz garaż.

Najważniejsze atuty

• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
• około 700 m do stacji PKP Michalin,
• ogród zimowy połączony z salonem,
• dwa tarasy oraz niewielki, prywatny ogródek,
• dodatkowa przestrzeń mieszkalna w piwnicy,
• garaż w bryle budynku,
• miejska woda i kanalizacja,
• własne ujęcie wody do podlewania ogrodu,
• gruntowny remont i rozbudowa przeprowadzone w 2013 roku.

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• salon – 17 m²,
• ogród zimowy – 9,5 m², z wyjściem do ogródka,
• oddzielna kuchnia – 7,5 m²,
• pokój – 8,7 m²,
• łazienka z prysznicem – 3,2 m².

Piętro:

• dwa pokoje w układzie amfiladowym – 9,8 m² i 15,9 m²,
• taras – 15,7 m²,
• łazienka z wanną – 5,2 m².

Pomiędzy parterem a piętrem znajduje się dodatkowe wyjście na taras o powierzchni 13,9 m².
Piwnica:

• pokój z aneksem kuchennym i kominkiem – 29 m²,
• pralnia – 6,4 m²,
• WC – 6,3 m²,
• schowek – 1,9 m²,
• kotłownia – 7,9 m²,
• garaż – 13,9 m².

Pomieszczenie z aneksem kuchennym i kominkiem może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, przestrzeni dla gości, gabinetu lub niezależnej strefy dla starszego dziecka.

Standard i instalacje
Dom został rozbudowany i przeszedł gruntowny remont w 2013 roku. Nieruchomość jest ogrzewana piecem gazowym. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dodatkowo na posesji znajduje się własne ujęcie wody wykorzystywane do podlewania ogrodu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Michalinie, przy ul. Armii Krajowej, w cichej okolicy zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną.
W spacerowej odległości znajdują się:

• stacja PKP Michalin – około 700 m,
• Szkoła Podstawowa nr 2,
• duży plac zabaw z miasteczkiem ruchu drogowego,
• przychodnia lekarska,
• sklep Aldi,
• pozostałe sklepy i podstawowe punkty usługowe.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza centrum miasta z wygodnym dojazdem do Warszawy.
Ruchomości znajdujące się w nieruchomości są częścią osobnej transakcji.

Zalety zakupu z naszym biurem

• dbamy o każdy detal przez cały proces zakupu i sprzedaży,
• zapewniamy bezpieczeństwo transakcji – należymy do WSPON i PFRN,
• współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają przejść przez cały proces finansowania i uzyskać korzystną ofertę.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.