- Cena
- 390 000 PLN
- Cena za m2
- 299 PLN
- Pow. działki
- 1 304 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 3069/4451/OGS
Opis
Działka budowlana 1304 m² z domkiem 35 m² i mediami | Tomaszkowo/Naterki, przy polu golfowym
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1304 m² zlokalizowana w Tomaszkowie (gmina Stawiguda), w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego (Mazury Golf & Country Club). Na terenie działki znajduje się w pełni funkcjonalny, gotowy do użytkowania domek rekreacyjny z klimatyzacją o powierzchni 35 m².
Geometria i zagospodarowanie terenu
- Wymiary działki: Regularny prostokąt o wymiarach ok. 23,5 m x 60,5 m.
- Infrastruktura na działce: Zagospodarowany, urządzony i ogrodzony grunt z posadowionym domkiem rekreacyjnym (35 m²). Istniejąca zabudowa pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości w celach rekreacyjnych lub zabezpieczenie bazy mieszkalnej na czas budowy docelowego domu.
- Warunki Zabudowy (WZ): Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie nowego domu mieszkalnego jednorodzinnego.
- Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej. Stan prawny pozwala na szybkie przystąpienie do transakcji i natychmiastowe przekazanie kluczy.
Wszystkie kluczowe przyłącza znajdują się bezpośrednio na działce i są doprowadzone do istniejącego budynku, co eliminuje formalności projektowe oraz koszty wykonania przyłączy:
- Kanalizacja sieciowa
- Sieć wodociągowa
- Prąd (instalacja elektryczna)
Nieruchomość położona jest w pasie dynamicznie rozwijającej się podolsztyńskiej strefy podmiejskiej, na granicy miejscowości Naterki i Tomaszkowo.
- Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego, w bliskim otoczeniu lasów oraz kompleksu jezior (m.in. j. Świętajno Naterskie i j. Wulpińskie).
- Komunikacja: Dojazd drogą utwardzoną. Położenie gwarantuje sprawną logistykę: dojazd do centrum Olsztyna zajmuje ok. 10–15 minut, a bliskość węzła obwodnicy zapewnia szybki wyjazd w kierunku Warszawy i Gdańska (ok. 2 godziny jazdy).
- Cena działki: 390 000 zł (299 zł/m²)
- Dodatkowo (domek 35 m²): 200 000 zł
- Łączna cena ofertowa: 590 000 zł
Kontakt i weryfikacja dokumentów:
Komplet dokumentów, w tym treść decyzji o warunkach zabudowy oraz dokumentacja techniczna domku, są dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu wizji lokalnej.
Beata Kijowska / ELANDOM Nieruchomości
505 721 815
Dodatkowe informacje
- Aranżacja działki
- Trawnik, Drzewa, Oczko
- Ogrodzenie
- Drewniane
- Obecna zabudowa działki
- Zabudowa mieszkalna
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Przystań, Las, Jezioro, Sklep, Bar
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
Galeria zdjęć oferty
