- Cena
- 1 727 700 PLN
- Cena za m2
- 1 300 PLN
- Pow. działki
- 1 329 m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 3149/4451/OGS
Opis
DZIAŁKA BUDOWLANA 1329 m² Z DWOMA DOMAMI I BUDYNKIEM MAGAZYNOWYM | JÓZEFÓW-MICHALIN | MPZP
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1329 m², położona w zielonej i cenionej części Józefowa – Michalinie.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, która będzie chciała wykorzystać istniejące zabudowania
To także propozycja dla dewelopera, który wybuduje tutaj nowe segmenty.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Powierzchnia: 1329 m²
- pełne media na terenie nieruchomości: prąd, gaz, woda ze studni głębinowej, kanalizacja miejska
- teren objęty MPZP
- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- istniejąca zabudowa mieszkalna (2 domy) i budynek produkcyjno-magazynowy
- lokalizacja w Józefowie-Michalinie
- dogodny dojazd do Warszawy
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie w MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- dopuszczone usługi i rzemiosło
- wolnostojąca
- bliźniacza
- szeregowa
Minimalne powierzchnie działek przy podziale:
- 500 m² – zabudowa wolnostojąca
- 350 m² – zabudowa bliźniacza
- 250 m² – zabudowa szeregowa
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
Dodatkowym atutem nieruchomości jest istniejąca zabudowa, którą – zależnie od planów inwestora – można wykorzystać, modernizować lub docelowo zastąpić nową inwestycją.
LOKALIZACJA
Józefów-Michalin to jedna z najbardziej rozpoznawalnych zielonych lokalizacji w południowo-wschodniej części aglomeracji warszawskiej.
Okolica łączy:
- niską zabudowę mieszkaniową
- dużą ilość zieleni i terenów leśnych
- dostęp do pełnej infrastruktury Józefowa
- połączenia kolejowe SKM i KM
- dogodny dojazd do Warszawy oraz tras wylotowych
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Obecna zabudowa działki
- Zabudowa mieszkalna
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolejka podmiejska, Autobus
