Działka budowlana 1550 m² przy ul. Wilgi w Józefowie

Działka | Sprzedaż | Józefów, ul. Wilgi

1 990 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 990 000 PLN
Cena za m2
1 283 PLN
Pow. działki
1 550 m2
Długość działki (mb.)
52
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
3148/4451/OGS

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona przy ul. Wilgi w Józefowie, w spokojnej i cenionej części miasta, otoczonej zielenią i zabudową jednorodzinną.
Najważniejsze informacje

  • Powierzchnia: 1550 m²
  • Wymiary: około 29 × 52 m
  • Woda: na działce
  • Kanalizacja: na działce
  • Prąd: w granicy działki
  • Dojazd: od ul. Wilgi
  • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy
Warunki zabudowy
Dla działki nr 62/2, obręb 91, położonej przy ul. Wilgi w Józefowie, ustalono warunki zabudowy dla realizacji czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie bliźniaczym, czyli dwóch segmentów w jednym zespole.
Najważniejsze parametry:
  • zabudowa w układzie bliźniaczym — po dwa segmenty w jednym zespole,
  • maksymalnie dwa zespoły budynków,
  • linia zabudowy nieprzekraczalna: 16 m od drogi publicznej, ul. Wilgi,
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% powierzchni działki,
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
  • szerokość elewacji frontowej: 14 m ± 20%,
  • maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
  • maksymalnie jedna kondygnacja podziemna,
  • wysokość głównej kalenicy: 8–10 m,
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 4–7 m, a dla ściany szczytowej do 10 m,
  • dach dwu- lub wielospadowy,
  • kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 20–45°,
  • preferowany kierunek kalenicy równoległy do frontu działki,
  • wymóg zachowania istniejącej zieleni i zadrzewień oraz stosowania nasadzeń kompensujących w przypadku usunięcia drzew lub krzewów.
To propozycja dla:
1/ Inwestora poszukującego działki z dobrymi parametrami zabudowy, dostępem do podstawowych mediów oraz potencjałem realizacji czterech budynków mieszkalnych.
2/ Klienta indywidualnego szukającego działki budowlanej w Józefowie.
 
Lokalizacja działki pozwala na szybki dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej: stacja PKP/SKM, sklepy, ochrona zdrowia, szkoły, urząd miasta, fitness, rzeka Świder, las w zasięgu kilku / kilkunastu minut spacerem.
 
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Kinga Banaś

Kinga Banaś

Dodatkowe informacje

Aranżacja działki
Drzewa
Obecna zabudowa działki
Brak
Wysokość zabudowy
10
Liczba możliwych kondygnacji
3
Procent możliwej zabudowy
16
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Komenda policji, Apteka, Sklep, Szkoła, Fitness, Zabudowa niska, Rzeka, Basen, Kościół, Restauracja, Las, Przedszkole, Bank
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Kolejka podmiejska, Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com