Atrakcyjna działka inwestycyjna przy trasie S8

Działka | Sprzedaż | Gosie Małe

22 580 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
22 580 000 PLN
Cena za m2
139 PLN
Pow. działki
161 292 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
2917/4451/OGS

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna przy trasie S8 – 16,2 ha w strefie gospodarczej

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjnej o powierzchni 16,2 ha, położonej bezpośrednio przy trasie ekspresowej S8 (Warszawa – Białystok), w strefie gospodarczej.

Nieruchomość składa się z czterech sąsiadujących działek, stanowiących spójny teren inwestycyjny.

Lokalizacja

  • Powierzchnia całkowita: 16,2 ha
  • Położenie: bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8, zaledwie 800 m od węzła komunikacyjnego – szybki dojazd do Warszawy i Białegostoku
  • Około 2 km od linii kolejowej PKP PLK – możliwość przyłączenia bocznicy kolejowej

Atuty nieruchomości
  • Uregulowany stan prawny – jeden właściciel
  • Położenie w strefie gospodarczej – sprzyjające warunki do prowadzenia działalności przemysłowej i logistycznej
  • Idealne przeznaczenie: hale magazynowe, produkcyjne, centra logistyczne, obiekty przemysłowe
  • Dogodna geometria działki z szerokim dostępem do frontu – łatwość zabudowy i organizacji terenu
  • Droga dojazdowa wzdłuż S8

Dodatkowe korzyści
  • Bezpośrednia bliskość węzła S8 – strategiczne położenie logistyczne
  • Możliwość rozbudowy infrastruktury o przyłącze kolejowe
  • Doskonały dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych

Zgodność z MPZP – ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem PUW
  • Przeznaczenie podstawowe: produkcja, magazyny, składy, usługi oraz OZE (powyżej 100 kW)
  • Zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych
  • Przeznaczenie towarzyszące: usługi uzupełniające, parkingi, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna, zieleń
  • Wskaźniki zabudowy:
    • Maks. wysokość budynków: 15 m (portiernia: 5 m)
    • Obiekty budowlane inne niż budynki: do 25 m
    • Maks. intensywność zabudowy: 1,0
    • Min. intensywność zabudowy: 0,01
    • Powierzchnia zabudowy: do 60%
    • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%
    • Dachy: płaskie lub dwuspadowe (do 20° nachylenia)
  • Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 4 000 m²
  • Możliwość zachowania/przebudowy zabudowy zagrodowej
  • Obsługa komunikacyjna: z drogi wewnętrznej lub dróg przylegających

Idealna lokalizacja dla:
  • Operatorów logistycznych i magazynowych
  • Przedsiębiorstw produkcyjnych
  • Inwestorów poszukujących dużych, dobrze skomunikowanych terenów

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działki!
Nie przegap okazji – teren z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów regionu!
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Krzysztof Cebula

Krzysztof Cebula

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
25
Liczba możliwych kondygnacji
2
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com