- Cena
- 27 250 000 PLN
- Cena za m2
- 1 090 PLN
- Pow. działki
- 25 010 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 3139/4451/OGS
Opis
WARSZAWA WAWER, 25010 M2, MIESZKANIOWA, INWESTYCJA USŁUGOWA / MAGAZYNOWA, PRZY TRASIE S2
Największa oferta inwestycyjna w Wawrze przy Południowej Obwodnicy Warszawy. Trzy sąsiadujące działki sprzedawane jako JEDNA NIERUCHOMOŚĆ 25 010 m2 z gotową koncepcją zabudowy jednorodzinnej, szeregowej i bliźniaczej.
Perła logistyczna i deweloperska.
LOKALIZACJA:
- Działka 1 - zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i 2 wiatami. Działka środkowa wydane WZ na budowę dużego osiedla 24 domów w zabudowie bliźniaczej, płaska, gotowa pod budowę. Działka 3 - złożony wniosek o WZ na budowę osiedla 11 domów w zabudowie bliźniaczej.
- Działki leżą 200m od drogi ekspresowej S2 - Południowa Obwodnica Warszawy, odcinek Wał Miedzeszyński - Lubelska. Zjazd z S2. Idealne również pod logistykę, składy, usługi dla kierowców.
PRZEZNACZENIE:
Można budować hale usługowe, magazyny, składy budowlane, serwisy samochodowe, myjnię, stację ładowania przy S2, farmę fotowoltaiczną, a po uzyskaniu WZ - osiedle domów jednorodzinnych i/lub bliźniaczych.
MEDIA:
Prąd: Sieć energetyczna średniego i niskiego napięcia w granicy działki,
- Woda: studnia
- Droga: gminna z dostępem do S2
CO JUŻ JEST NA DZIAŁKACH:
- Dom jednorodzinny z zagospodarowanym pięknym ogrodem
- 2 wiaty.
DLA KOGO:
- Deweloper mieszkaniowy: budowa domów w zabudowie bliźniaczej
- Inwestor usługowo-magazynowy: Przy samej S2 - idealne pod park magazynowy City Logistics, składy budowlane, salon samochodowy, stację paliw / ładowania EV.
- Inwestor OZE: Strefa SU dopuszcza elektrownię słoneczną - 2,5 ha pod farmę PV 1,5-2 MW przy S2.
DANE FORMALNE:
- Obręb: 3-12-71, Wawer
- Powierzchnia łączna: 25 010 m² - sprzedaż jako jedna nieruchomość, możliwość podziału
- Dostęp: Droga publiczna
- Gleby: Tnk - teren nieklasyfikowany - brak ograniczeń rolnych
- Dokumenty: 3 raporty GUGiK 10-stronicowe, 5 rzutów z uzbrojeniem, koncepcja zabudowy A-01, decyzje GUNB o bliźniakach
- Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich ale po uzgodnieniach z innymi właścicielami.
Zapraszam do kontaktu i prezentację
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Częściowe
- Obecna zabudowa działki
- Zabudowa mieszkalna
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Przychodnia lekarska, Bazarek, Las, Uczelnia, Przedszkole, Bar, Bank, Sklep, Rzeka, Kościół, Żłobek, Centrum handlowe, Fitness, Restauracja, Kort tenisowy, Apteka, Szkoła, Szpital, Hala sportowa, Park, Basen
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolej, Kolejka podmiejska, Autobus, Autostrada
Galeria zdjęć oferty
