- Cena
- 800 000 PLN
- Pow. działki
- 3 922 m2
- Długość działki (mb.)
- 119
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 3119/4451/OGS
Opis
Lipowo, gm. Wiązowna - 3 działki z Warunkami Zabudowy - pod budowę 3 domów wolnostojących - ul. Łąkowa - Blisko rzeki Świder i lasu
OKAZJA INWESTYCYJNA - LIPOWO, GMINA WIĄZOWNA - PRAWOMOCNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY!
Na sprzedaż kompleks 3 działek budowlanych nr 320, 321, 322 w prestiżowej lokalizacji Lipowo, gmina Wiązowna, ul. Łąkowa / Mostów. Idealne pod budowę 3 domów wolnostojących.
Posiadamy prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy Nr 494/W/24 z dnia 19.09.2024 r. - możesz od razu projektować i budować!
LOKALIZACJA MARZEŃ:
- Cicha, zielona okolica Lipowa przy rzece Świder - idealna dla ceniących naturę
- Bezpośredni dojazd z ul. Łąkowej (droga asfaltowa)
- Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki
- Tylko 4 km do granic Warszawy, 25 min do centrum - idealny kompromis miasto-natura
- Blisko do Józefowa, Otwocka, Karczewa.
PARAMETRY INWESTYCJI WG WZ:
- Rodzaj inwestycji: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących
- Zabudowa: max 7,7% powierzchni terenu inwestycji
- Biologicznie czynna: minimum 70% - gwarancja zieleni i prywatności
- Elewacja frontowa: 16,0 m z tolerancją +/-20% (12,8 m - 19,2 m) - swoboda projektu
- Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt 15°-45°, wysokość kalenicy do 7,0 m
- Wysokość do okapu: do 5,0 m (do 7,0 m gdy ściana szczytowa jest frontowa)
DLACZEGO WARTO:
✓ Gotowa Decyzja WZ - oszczędzasz rok czasu i formalności
✓ 3 działki = możliwość budowy na sprzedaż - wysoki potencjał inwestycyjny
✓ Media w drodze Łąkowej (prąd, woda - do potwierdzenia w Gminie)
✓ Teren suchy, prostokątny - łatwy do zagospodarowania (widoczne na rzutach)
✓ Przyszłościowa lokalizacja - Lipowo to najszybciej rozwijająca się część gm. Wiązowna
Sprzedaż w całości.
Zapraszam na prezentację w terenie!
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Obecna zabudowa działki
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 7
- Procent możliwej zabudowy
- 7.7
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Możliwość podziału
- Tak
- Odl. od centrum miasta [km]
- 3
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Restauracja, Centrum handlowe, Sklep, Komenda policji, Przedszkole, Szkoła, Apteka, Kościół, Rzeka, Las
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
