Działka z potencjałem pod inwestycję przy S17

Działka | Sprzedaż | Izabela

2 276 480 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 276 480 PLN
Cena za m2
320 PLN
Pow. działki
7 114 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
2923/4451/OGS

Opis

Działka komercyjna z warunkami zabudowy – Izabela, gm. Wiązowna I Powierzchnia: 7114 m² | WZ: budynek produkcyjno–usługowy z częścią mieszkalną

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7114 m², położona w miejscowości Izabela (gm. Wiązowna, pow. otwocki).

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na realizacji budynku produkcyjno–usługowego z częścią mieszkalną.

Lokalizacja:
 Działka położona w doskonałym punkcie – w bezpośredniej bliskości trasy ekspresowej S17, co zapewnia świetne warunki komunikacyjne i logistyczne.

Jednocześnie nieruchomość graniczy z kompleksem leśnym, oferując spokojne i atrakcyjne otoczenie.

Warunki zabudowy

  • maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 9,8% powierzchni terenu,
  • powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%,
  • maksymalna intensywność zabudowy: 0,17 (z tolerancją +/-),
  • szerokość elewacji frontowej: 20 m (z tolerancją 16–24 m),
  • geometria dachu: płaski, dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 2–45°),
  • wysokość budynku: do 9 m,
  • linia zabudowy: zgodnie z decyzją WZ.

Atuty nieruchomości
  • Świetna ekspozycja i szybki dojazd – blisko trasy S17,
  • Możliwość budowy obiektu produkcyjno–usługowego z częścią mieszkalną,
  • Spokojne otoczenie w sąsiedztwie lasu,
  • Duża powierzchnia – swobodna aranżacja przestrzeni inwestycyjnej,
  • Idealna propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających terenu pod zakład produkcyjny, usługowy lub obiekt łączący funkcje komercyjne i mieszkaniowe.

Cena: do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji działki.
































ChatGPT może p







 Na sprzedaż działka komercyjna  w Izabeli gm. Wiązowna o powierzchni 7114 m2  .
Działka z warunkami zabudowy  na  inweatycję budynku produkcyjno-usługowego z częścią mieszkalną.
Bliskośc trasy S17 , powoduje ze działka jest interesującym miejscem dla osób szukających terenu pod zabudowę na firmę produjkująca lub usługowa
Położona pomiedzy lasem a trasą stwarza dobre warunki komunikacyjne. dla produkcji


Warunki zabudowy 

*udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maksymalnie doo 9,8 % powierzchni terenu inwestycji.

* powierzchnia biologiczna czynna -70%
* maksymalna intesywność zabudowy równa 0,17 z tolerancją =/- 

* szerokość elewacji frontowej budynku 20 m z tolrancją +/-20%  (16m-24m)
* geometria dachu budynku : dach płaski, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 2- 45 stopni
* wysokość budynku do 9 m
* nieprzekraczalna linia zabudowy 
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Monika Chmaruk

Monika Chmaruk

Dodatkowe informacje

Obecna zabudowa działki
Brak
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com