Na sprzedaż działka budowlana – 812 m² – Józefów,

Opis

Na sprzedaż działka budowlana – 812 m² – Józefów, powiat Otwocki
Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 812 m², położona w Józefowie (powiat Otwock).

Lokalizacja:
·         800 m od ul. Kard. Wyszyńskiego (droga 721)
·         200 m od ul. Nadwiślańskiej (droga 801)
·         300 m od przystanku autobusowego (linie: L50, N72)
·         2,5 km od stacji PKP Józefów
·         ok. 35 minut samochodem do centrum Warszawy

Działka zlokalizowana w otoczeniu terenów leśnych oraz nowoczesnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest spokojna, zadbana i dobrze skomunikowana. W niedalekiej przyszłości w rejonie planowana jest budowa nowego kompleksu edukacyjnego, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycyjną.

Wymiary działki:
·         20 m x 40,6 m

Warunki zabudowy:
·         Decyzja o warunki zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wydana w Październiku 2024  

Parametry zabudowy:
·         zabudowa wolnostojąca
·         powierzchnia zabudowy / wskaźnik: do 25%
·         powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
·         maks. wysokość zabudowy: 8 m
·         możliwość budowy domu jednorodzinnego

Media:
·         prąd i gaz w drodze
·         planowane doprowadzenie kanalizacji i wody – sierpień 2026

Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy.
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!