Jabłonna - działka budowlana przy lesie

Opis

Działka budowlana 879 m² | MPZP 2MN | blisko lasu | Jabłonna, ul. Leśna

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, idealną dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość położona około 200 m od granicy lasu.
 
Lokalizacja: Jabłonna, okolice ulicy Leśnej
Powierzchnia działki: 879 m² (działka nr ewidencyjny: 2100; obr.: 0001)
Wymiary działki: około 32 m x 27 m
 
Media:

• Prąd w drodze
• Woda i gaz oddalone o około 50 m

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem 2MN, co pozwala na zabudowę jednorodzinną.

Wybrane ustalenia MPZP
Zgodnie z zapisami planu, na terenie obowiązują następujące ustalenia:

• Przeznaczenie terenu:
  • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.
  • Usługi podstawowe w pomieszczeniach mieszkalnych (maks. 25% powierzchni całkowitej budynku).
  • Dopuszczalne usługi z zakresu rekreacji, sportu, zdrowia, gastronomii, oświaty, kultury, handlu detalicznego itp.

• Parametry zabudowy:
  • Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3.
  • Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe).
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Bliskość lasu zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy.

Jabłonna to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą – szkoły, sklepy, usługi oraz tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut.

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.